Rua Isabel de Castela, 416 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (loja, R$ 2,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 10.761/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 164 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 2,9 mi
Preço mediano · Loja
R$ 10.761/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,8 mi (164 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.889/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.977/m² – R$ 10.526/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 2,9 mi
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 4.889/m²
Financiadas—
- 09/05/2025LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1983164 m²R$ 2.930.000R$ 17.866/m²
- 13/02/2020LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1983164 m²R$ 668.079R$ 4.074/m²
- 05/06/2014LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1983164 m²R$ 801.777R$ 4.889/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 164 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.728/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 7.000/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.889/m² · 1 | R$ 4.889/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.074/m² · 1 | R$ 4.074/m² · 1 |
| 2025 | R$ 17.866/m² · 1 | R$ 16.030/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.889/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.074/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 17.866/m² |
Calculadora
R$ 1.351.111R$ 8.889/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Isabel de Castela
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 311 | Apartamento | 3 | R$ 8.469/m² | R$ 720 mil |
| Nº 314 | Loja | 1 | R$ 18.020/m² | R$ 901 mil |
| Nº 321 | Apartamento | 23 | R$ 8.104/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 330 | Apartamento | 26 | R$ 5.999/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 414 | Loja | 1 | R$ 17.818/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 445 | Apartamento | 20 | R$ 9.836/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 450 | Apartamento | 10 | R$ 12.428/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 470 | Vaga de garagem | 42 | R$ 4.375/m² | R$ 75 mil |
| Nº 476 | Apartamento | 8 | R$ 5.116/m² | R$ 534 mil |
| Nº 519 | Casa | 1 | R$ 12.635/m² | R$ 3,2 mi |