Rua Isabel de Castela, 330 (Alto de Pinheiros)

Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.999/m²
Vendas registradas
26
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
178 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 250 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.999/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 1,1 mi (178 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.220/m²
Unidade típica
R$ 1,5 mi
~183 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.267/m² – R$ 9.797/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 26

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.944/m²
Financiadas19%
  1. 10/08/2026AP 101 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 199625% transferidoc/ vaga178 m²R$ 250.000—
  2. 26/12/2025AP 161 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga178 m²R$ 850.000R$ 4.775/m²
  3. 07/11/2025AP 132 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga178 m²R$ 500.000R$ 2.809/m²
  4. 17/07/2024AP 113 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga178 m²R$ 1.100.000R$ 6.180/m²
  5. 15/05/2024AP 33 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga178 m²R$ 1.115.000R$ 6.264/m²
  6. 07/08/2023AP 163 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga178 m²R$ 1.150.000R$ 6.461/m²
  7. 31/01/2023AP 81 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga178 m²R$ 1.060.000R$ 5.955/m²
  8. 17/08/2022AP 64 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga178 m²R$ 1.039.500R$ 5.840/m²
  9. 17/08/2022AP 64 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga178 m²R$ 108.640R$ 610/m²
  10. 18/04/2022AP 133 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 820 mil (62%)c/ vaga178 m²R$ 1.320.000R$ 7.416/m²
  11. 26/11/2021AP 53 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga178 m²R$ 1.060.000R$ 5.955/m²
  12. 19/03/2021AP 83 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga178 m²R$ 450.000R$ 2.528/m²
  13. 09/09/2020AP 52 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga178 m²R$ 1.000.000R$ 5.618/m²
  14. 23/03/2020AP 113 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga178 m²R$ 1.040.000R$ 5.843/m²
  15. 03/01/2020AP 181 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga276 m²R$ 600.000R$ 2.174/m²
  16. 11/11/2019AP 54 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 337 mil (39%)c/ vaga178 m²R$ 860.000R$ 4.831/m²
  17. 03/10/2019AP 32 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga178 m²R$ 935.000R$ 5.253/m²
  18. 02/08/2019AP 121 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga178 m²R$ 950.000R$ 5.337/m²
  19. 26/10/2018AP 133 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 225 mil (24%)c/ vaga178 m²R$ 950.000R$ 5.337/m²
  20. 30/09/2015AP 53 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 365 mil (49%)c/ vaga178 m²R$ 740.000R$ 4.157/m²
  21. 31/03/2015AP 34 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga178 m²R$ 360.000R$ 2.022/m²
  22. 10/10/2014AP 91 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga178 m²R$ 910.000R$ 5.112/m²
  23. 14/01/2014AP 124 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga178 m²R$ 880.000R$ 4.944/m²
  24. 08/10/2013AP 134 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga178 m²R$ 780.000R$ 4.382/m²
  25. 07/01/2013AP 111 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga178 m²R$ 700.000R$ 3.933/m²

Este endereço

Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.416 m²
25 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 120,7 mi
~113 unidades de 178 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
57 m
projeção 1.322 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
19%
4 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 351 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.562/m² · 2R$ 3.022/m² · 15
2012R$ 4.216/m² · 1R$ 3.619/m² · 9
2013R$ 4.157/m² · 2R$ 5.063/m² · 13
2014R$ 5.028/m² · 2R$ 4.944/m² · 7
2015R$ 3.090/m² · 2R$ 3.092/m² · 11
2016—R$ 6.064/m² · 6
2017—R$ 6.185/m² · 4
2018R$ 5.337/m² · 1R$ 5.125/m² · 10
2019R$ 5.253/m² · 3R$ 5.588/m² · 7
2020R$ 5.618/m² · 3R$ 6.000/m² · 6
2021R$ 4.242/m² · 2R$ 6.755/m² · 14
2022R$ 5.840/m² · 3R$ 6.424/m² · 9
2023R$ 6.208/m² · 2R$ 7.398/m² · 15
2024R$ 6.222/m² · 2R$ 6.747/m² · 10
2025R$ 3.792/m² · 2R$ 7.592/m² · 8
2026—R$ 8.734/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232011201320153 vendas2019202120232025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.562/m²
20121 vendas · R$ 4.216/m²
20132 vendas · R$ 4.157/m²
20142 vendas · R$ 5.028/m²
20152 vendas · R$ 3.090/m²
20181 vendas · R$ 5.337/m²
20193 vendas · R$ 5.253/m²
20203 vendas · R$ 5.618/m²
20212 vendas · R$ 4.242/m²
20223 vendas · R$ 5.840/m²
20232 vendas · R$ 6.208/m²
20242 vendas · R$ 6.222/m²
20252 vendas · R$ 3.792/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)419%
  • Sem financiamento informado1781%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)419%R$ 3,9 mi
Sem financiamento informado1781%R$ 13,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2893%
  • Dação, permuta e outros onerosos26,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2893%R$ 22,7 mi
Dação, permuta e outros onerosos26,7%R$ 1,7 mi

Calculadora

R$ 1.504.287R$ 8.220/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Isabel de Castela

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 217Apartamento29R$ 9.923/m²R$ 1,5 mi
Nº 237Prédio inteiro1R$ 18.666/m²R$ 4,3 mi
Nº 245Casa1R$ 18.692/m²R$ 2,8 mi
Nº 251Casa1R$ 28.128/m²R$ 3,2 mi
Nº 263Casa1R$ 25.461/m²R$ 5,1 mi
Nº 311Apartamento3R$ 8.469/m²R$ 720 mil
Nº 314Loja1R$ 18.020/m²R$ 901 mil
Nº 321Apartamento23R$ 8.104/m²R$ 1,3 mi
Nº 414Loja1R$ 17.818/m²R$ 1,7 mi
Nº 416Loja3R$ 10.761/m²R$ 1,8 mi

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