Rua Isabel de Castela, 470 (Alto de Pinheiros)

Foram registradas 57 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial vertical · padrão d.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 4.375/m²
Vendas registradas
57
desde 2011
Valor mediano
R$ 75 mil
18 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 2,2 mi
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 4.375/m²Neste prédio: 42 vendas · mediana R$ 75 mil (18 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.375/m²
Unidade típica
R$ 79 mil
~18 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.500/m² – R$ 6.250/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 42

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 126 mil
Mediana da listaR$ 3.329/m²
Financiadas0%
  1. 03/07/2026VAGA 28Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199416 m²R$ 100.000R$ 6.250/m²
  2. 03/07/2026VAGA 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199416 m²R$ 100.000R$ 6.250/m²
  3. 03/07/2026VAGA 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199416 m²R$ 100.000R$ 6.250/m²
  4. 23/12/2025VAGA 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199420 m²R$ 50.000R$ 2.500/m²
  5. 23/12/2025VAGA 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199420 m²R$ 50.000R$ 2.500/m²
  6. 23/12/2025VAGA 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199420 m²R$ 50.000R$ 2.500/m²
  7. 16/12/2024VAGA 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199417 m²R$ 0R$ 0/m²
  8. 16/12/2024VAGA 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199417 m²R$ 0R$ 0/m²
  9. 16/12/2024VAGA 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199417 m²R$ 0R$ 0/m²
  10. 29/11/2024VAGA 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199420 m²R$ 53.775R$ 2.689/m²
  11. 29/11/2024VAGA 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199420 m²R$ 53.775R$ 2.689/m²
  12. 29/11/2024VAGA 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199420 m²R$ 53.775R$ 2.689/m²
  13. 22/05/2023VAGA 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199417 m²R$ 99.130R$ 5.831/m²
  14. 22/05/2023VAGA 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199417 m²R$ 99.130R$ 5.831/m²
  15. 22/05/2023VAGA 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199417 m²R$ 99.130R$ 5.831/m²
  16. 20/04/2023VAGA 22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199417 m²R$ 1R$ 0/m²
  17. 20/04/2023VAGA 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199417 m²R$ 1R$ 0/m²
  18. 20/04/2023VAGA 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199417 m²R$ 1R$ 0/m²
  19. 05/05/2022VAGA 29Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199420 m²R$ 126.000R$ 6.300/m²
  20. 05/05/2022VAGA 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199420 m²R$ 126.000R$ 6.300/m²
  21. 05/05/2022VAGA 28Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199420 m²R$ 126.000R$ 6.300/m²
  22. 02/10/2020VAGA 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199417 m²R$ 50.000R$ 2.941/m²
  23. 02/10/2020VAGA 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199417 m²R$ 50.000R$ 2.941/m²
  24. 02/10/2020VAGA 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199417 m²R$ 50.000R$ 2.941/m²
  25. 07/05/2019VAGA 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199416 m²R$ 70.000R$ 4.375/m²

Este endereço

Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.055 m²
60 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 75 mil
1 unidade de 18 m²
Vendas registradas
57
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 864 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 69 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
22
18 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112018202220252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.765/m² · 3R$ 1.765/m² · 3
2012R$ 3.353/m² · 6R$ 3.353/m² · 6
2017R$ 3.329/m² · 8R$ 3.329/m² · 8
2018R$ 6.250/m² · 3R$ 6.250/m² · 3
2019R$ 4.375/m² · 4R$ 4.375/m² · 4
2020R$ 2.941/m² · 3R$ 2.941/m² · 3
2022R$ 6.300/m² · 3R$ 6.300/m² · 3
2023R$ 2.916/m² · 6R$ 5.831/m² · 3
2024R$ 1.344/m² · 6R$ 2.689/m² · 3
2025R$ 2.500/m² · 3R$ 2.500/m² · 3
2026R$ 6.250/m² · 3R$ 6.250/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

051020118 vendas20172019202220242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 1.765/m²
20126 vendas · R$ 3.353/m²
20178 vendas · R$ 3.329/m²
20183 vendas · R$ 6.250/m²
20194 vendas · R$ 4.375/m²
20203 vendas · R$ 2.941/m²
20223 vendas · R$ 6.300/m²
20236 vendas · R$ 2.916/m²
20246 vendas · R$ 1.344/m²
20253 vendas · R$ 2.500/m²
20263 vendas · R$ 6.250/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda6976%
  • Execuções, leilões e retomadas1820%
  • Operações societárias44,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda6976%R$ 26,9 mi
Execuções, leilões e retomadas1820%R$ 6,2 mi
Operações societárias44,4%R$ 142 mil

Calculadora

R$ 78.750R$ 4.375/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Isabel de Castela

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 321Apartamento23R$ 8.104/m²R$ 1,3 mi
Nº 330Apartamento26R$ 5.999/m²R$ 1,1 mi
Nº 414Loja1R$ 17.818/m²R$ 1,7 mi
Nº 416Loja3R$ 10.761/m²R$ 1,8 mi
Nº 445Apartamento20R$ 9.836/m²R$ 1,8 mi
Nº 450Apartamento10R$ 12.428/m²R$ 5,4 mi
Nº 476Apartamento8R$ 5.116/m²R$ 534 mil
Nº 519Casa1R$ 12.635/m²R$ 3,2 mi
Nº 540Apartamento9R$ 14.352/m²R$ 6,9 mi
Nº 580Apartamento8R$ 7.865/m²R$ 4,3 mi

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