Rua Isabel de Castela, 476 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.116/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 534 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 440 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.116/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 534 mil (88 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.220/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~183 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.267/m² – R$ 9.797/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 4.067/m²
Financiadas—
- 20/04/2026AP 13 VAGA 21Apartamento em condomínio · construído em 1977c/ vaga88 m²R$ 440.000R$ 5.000/m²
- 19/08/2024AP 21 VAGA 01Apartamento em condomínio · construído em 1977c/ vaga131 m²R$ 540.000R$ 4.122/m²
- 20/04/2022AP 43 VAGA 07Apartamento em condomínio · construído em 1977c/ vaga86 m²R$ 425.000R$ 4.942/m²
- 18/05/2015AP 32 VAGA 2Apartamento em condomínio · construído em 1977c/ vaga131 m²R$ 405.000R$ 3.092/m²
- 31/10/2013AP 52 VAGA 0Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 440 mil (80%)c/ vaga131 m²R$ 550.000R$ 4.198/m²
- 12/06/2013AP 72 VAGA 1Apartamento em condomínio · construído em 1977c/ vaga131 m²R$ 465.000R$ 3.550/m²
- 18/01/2013AP 72 VAGA 1Apartamento em condomínio · construído em 1977c/ vaga131 m²R$ 400.000R$ 3.053/m²
- 20/07/2012AP 53 VAGA 1Apartamento em condomínio · construído em 1977c/ vaga86 m²R$ 345.000R$ 4.012/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
528 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,5 mi
~16 unidades de 88 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 219 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.022/m² · 15 |
| 2012 | R$ 4.012/m² · 1 | R$ 3.619/m² · 9 |
| 2013 | R$ 3.550/m² · 3 | R$ 5.063/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 4.944/m² · 7 |
| 2015 | R$ 3.092/m² · 1 | R$ 3.092/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 6.064/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 6.185/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 5.125/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 5.588/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 6.000/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 6.755/m² · 14 |
| 2022 | R$ 4.942/m² · 1 | R$ 6.424/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 7.398/m² · 15 |
| 2024 | R$ 4.122/m² · 1 | R$ 6.747/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 7.592/m² · 8 |
| 2026 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 8.734/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.012/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.550/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.092/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.942/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.122/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Calculadora
R$ 1.504.287R$ 8.220/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Isabel de Castela
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 321 | Apartamento | 23 | R$ 8.104/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 330 | Apartamento | 26 | R$ 5.999/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 414 | Loja | 1 | R$ 17.818/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 416 | Loja | 3 | R$ 10.761/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 445 | Apartamento | 20 | R$ 9.836/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 450 | Apartamento | 10 | R$ 12.428/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 470 | Vaga de garagem | 42 | R$ 4.375/m² | R$ 75 mil |
| Nº 519 | Casa | 1 | R$ 12.635/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 540 | Apartamento | 9 | R$ 14.352/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 580 | Apartamento | 8 | R$ 7.865/m² | R$ 4,3 mi |