Rua Professor J. H. Meirelles Teixeira, 876 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 521 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.832/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 729 mil
- 398 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 521 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.832/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 729 mil (398 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.823/m²Unidade típica
R$ 367 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.313/m² – R$ 3.154/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 1.457/m²
Financiadas—
- 31/01/2022AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 379 mil (65%)398 m²R$ 580.000R$ 1.457/m²
- 23/03/2016AP 61Apartamento em condomínio · construído em 19950,85% transferido398 m²R$ 495.138—
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
820 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,5 mi
~64 unidades de 130 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 798 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 379 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.567/m² · 37 |
| 2012 | — | R$ 1.731/m² · 47 |
| 2013 | — | R$ 2.040/m² · 31 |
| 2014 | — | R$ 2.385/m² · 22 |
| 2015 | — | R$ 2.220/m² · 20 |
| 2016 | — | R$ 2.295/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 2.177/m² · 19 |
| 2018 | — | R$ 2.115/m² · 27 |
| 2019 | — | R$ 2.308/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 2.192/m² · 30 |
| 2021 | — | R$ 2.519/m² · 37 |
| 2022 | R$ 1.457/m² · 1 | R$ 2.421/m² · 34 |
| 2023 | — | R$ 2.769/m² · 31 |
| 2024 | — | R$ 2.846/m² · 23 |
| 2025 | — | R$ 2.912/m² · 24 |
| 2026 | — | R$ 2.938/m² · 16 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 580 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 525 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 521 mil |
Calculadora
R$ 367.000R$ 2.823/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor J. H. Meirelles Teixeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 800 | Loja | 2 | R$ 4.836/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 806 | Apartamento | 31 | R$ 3.029/m² | R$ 315 mil |
| Nº 836 | Apartamento | 12 | R$ 2.770/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 850 | Apartamento | 17 | R$ 2.137/m² | R$ 567 mil |
| Nº 875 | Apartamento | 5 | R$ 2.511/m² | R$ 778 mil |
| Nº 893 | Loja | 1 | R$ 10.370/m² | R$ 8,8 mi |
| Nº 896 | Apartamento | 35 | R$ 3.182/m² | R$ 245 mil |
| Nº 975 | Sala | 13 | R$ 1.284/m² | R$ 262 mil |
| Nº 976 | Vaga de garagem | 30 | R$ 1.748/m² | R$ 51 mil |
| Nº 980 | Apartamento | 4 | R$ 2.710/m² | R$ 1 mi |