Rua Elizabeth Barbegian Baldinato, 150 (Vila Sônia)
Foram registradas 32 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 498 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.126/m²
- Vendas registradas
- 32
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 524 mil
- 127 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 498 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.126/m²Neste prédio: 32 vendas · mediana R$ 524 mil (127 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.455/m²Unidade típica
R$ 755 mil
~219 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.733/m² – R$ 4.191/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 32
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 498 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.453/m²
Financiadas58%
- 11/03/2026AP 171 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga127 m²R$ 498.200R$ 3.923/m²
- 19/02/2026AP 84 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 276 mil (53%)c/ vaga127 m²R$ 524.000R$ 4.126/m²
- 09/10/2025AP 82 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga127 m²R$ 535.000R$ 4.213/m²
- 28/07/2025AP 133 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 441 mil (80%)c/ vaga127 m²R$ 555.000R$ 4.370/m²
- 11/12/2024AP 52 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga127 m²R$ 520.000R$ 4.094/m²
- 17/09/2024AP 52 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga127 m²R$ 299.973R$ 2.362/m²
- 22/07/2024AP 43 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 60 mil (11%)c/ vaga127 m²R$ 568.000R$ 4.472/m²
- 23/07/2024AP 33 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 340 mil (63%)c/ vaga127 m²R$ 540.000R$ 4.252/m²
- 15/05/2024AP 183 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 405 mil (58%)c/ vaga188 m²R$ 695.000R$ 3.697/m²
- 01/03/2024AP 131 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 20141,35% transferidoSFH · R$ 360 mil (67%)c/ vaga127 m²R$ 540.000—
- 14/11/2023AP 174 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga127 m²R$ 313.556R$ 2.469/m²
- 25/07/2023AP 144 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 349 mil (62%)c/ vaga127 m²R$ 560.000R$ 4.409/m²
- 14/12/2021AP 71 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 360 mil (71%)c/ vaga127 m²R$ 510.000R$ 4.016/m²
- 04/10/2021AP 152 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga127 m²R$ 525.000R$ 4.134/m²
- 09/08/2021AP 94 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 266 mil (53%)c/ vaga127 m²R$ 500.000R$ 3.937/m²
- 19/05/2021AP 141 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga127 m²R$ 435.000R$ 3.425/m²
- 11/12/2020AP 121 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga127 m²R$ 364.581R$ 2.871/m²
- 19/11/2020AP 183 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 460 mil (70%)c/ vaga188 m²R$ 660.000R$ 3.511/m²
- 07/08/2020AP 151 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga127 m²R$ 400.000R$ 3.150/m²
- 13/04/2020AP 154 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 84 mil (19%)c/ vaga127 m²R$ 442.000R$ 3.480/m²
- 30/12/2019AP 184 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 425 mil (68%)c/ vaga188 m²R$ 625.000R$ 3.324/m²
- 28/05/2019AP 12 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga131 m²R$ 300.000R$ 2.290/m²
- 27/02/2019AP 62 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga127 m²R$ 455.000R$ 3.583/m²
- 21/01/2019AP 123 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 320 mil (80%)c/ vaga127 m²R$ 400.000R$ 3.150/m²
- 11/10/2018AP 131 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga127 m²R$ 300.000R$ 2.362/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.870 m²
32 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 524 mil
1 unidade de 127 m²
Vendas registradas
32
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
58%
19 de 33 compras
Financiado mediano
R$ 314 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.707/m² · 20 |
| 2012 | — | R$ 1.759/m² · 15 |
| 2013 | — | R$ 1.842/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 2.388/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 2.969/m² · 18 |
| 2016 | R$ 3.243/m² · 2 | R$ 3.079/m² · 10 |
| 2017 | R$ 3.201/m² · 2 | R$ 3.265/m² · 9 |
| 2018 | R$ 2.992/m² · 5 | R$ 2.346/m² · 18 |
| 2019 | R$ 3.237/m² · 4 | R$ 2.673/m² · 12 |
| 2020 | R$ 3.315/m² · 4 | R$ 2.966/m² · 20 |
| 2021 | R$ 3.976/m² · 4 | R$ 2.913/m² · 23 |
| 2022 | — | R$ 2.743/m² · 12 |
| 2023 | R$ 3.439/m² · 2 | R$ 3.314/m² · 12 |
| 2024 | R$ 4.094/m² · 5 | R$ 3.381/m² · 17 |
| 2025 | R$ 4.291/m² · 2 | R$ 2.880/m² · 13 |
| 2026 | R$ 4.024/m² · 2 | R$ 3.923/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.243/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.201/m² |
| 2018 | 5 vendas · R$ 2.992/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 3.237/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 3.315/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 3.976/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.439/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 4.094/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.291/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.024/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1958%
- Sem financiamento informado1442%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 19 | 58% | R$ 9,8 mi |
| Sem financiamento informado | 14 | 42% | R$ 5,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3389%
- Execuções, leilões e retomadas12,7%
- Operações societárias12,7%
- Dação, permuta e outros onerosos25,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 33 | 89% | R$ 15,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,7% | R$ 430 mil |
| Operações societárias | 1 | 2,7% | R$ 419 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 5,4% | R$ 939 mil |
Calculadora
R$ 756.204R$ 3.453/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Elizabeth Barbegian Baldinato
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Apartamento | 44 | R$ 2.880/m² | R$ 613 mil |
| Nº 31 | Apartamento | 26 | R$ 4.834/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 99 | Apartamento | 38 | R$ 2.994/m² | R$ 617 mil |
| Nº 130 | Apartamento | 33 | R$ 1.546/m² | R$ 371 mil |
| Nº 221 | Apartamento | 30 | R$ 3.839/m² | R$ 706 mil |
| Nº 231 | Apartamento | 13 | R$ 2.990/m² | R$ 595 mil |
| Nº 251 | Terreno | 1 | R$ 4.463/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 279 | Apartamento | 20 | R$ 3.441/m² | R$ 850 mil |