Rua Corgie Assad Abdalla, 1180 (Vila Sônia)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 2,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.987/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,9 mi
- 565 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 2,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.987/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2,9 mi (565 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.275/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~323 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.072/m² – R$ 5.365/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 3.972/m²
Financiadas—
- 16/12/2024CS 4Residência · construído em 2011560 m²R$ 2.600.000R$ 4.643/m²
- 19/12/2022CS 2Residência · construído em 2011574 m²R$ 2.280.000R$ 3.972/m²
- 10/07/2019CS 1Residência · construído em 2011SFH · R$ 340 mil (25%)565 m²R$ 1.350.000R$ 2.389/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.720 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
1 unidade de 565 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 340 mil
25% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.875/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.636/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.677/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.267/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.958/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.943/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.389/m² · 1 | R$ 2.389/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.245/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.972/m² · 1 | R$ 4.132/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.025/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.643/m² · 1 | R$ 4.682/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.875/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.275/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.389/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.972/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.643/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 4,9 mi |
Calculadora
R$ 1.703.930R$ 5.275/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Corgie Assad Abdalla
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 820 | Vaga de garagem | 61 | R$ 1.893/m² | R$ 44 mil |
| Nº 827 | Casa | 1 | R$ 7.618/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 837 | Casa | 2 | R$ 7.442/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 855 | Casa | 1 | R$ 5.378/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 880 | Vaga de garagem | 50 | R$ 2.200/m² | R$ 76 mil |
| Nº 1000 | Apartamento | 24 | R$ 2.166/m² | R$ 680 mil |
| Nº 1001 | Casa | 1 | R$ 3.378/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1010 | Apartamento | 15 | R$ 3.251/m² | R$ 784 mil |
| Nº 1030 | Apartamento | 30 | R$ 4.157/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1100 | Apartamento | 1 | R$ 5.101/m² | R$ 1,3 mi |