Rua Corgie Assad Abdalla, 1000 (Vila Sônia)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 680 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 2.166/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 680 mil
314 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 680 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.166/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 680 mil (314 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.443/m²
Unidade típica
R$ 767 mil
~314 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.086/m² – R$ 3.727/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 24

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 1.870/m²
Financiadas38%
  1. 21/08/2026AP 21 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 460 mil (68%)c/ vaga314 m²R$ 680.000R$ 2.166/m²
  2. 29/05/2026AP 72 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga330 m²R$ 610.000R$ 1.848/m²
  3. 29/12/2025AP 31 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 250 mil (36%)c/ vaga314 m²R$ 690.000R$ 2.197/m²
  4. 29/12/2025VG 28Apartamento em condomínio · construído em 199617 m²R$ 20.000R$ 1.176/m²
  5. 14/11/2025AP 21 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 199625% transferidoc/ vaga314 m²R$ 250.000—
  6. 28/10/2025AP 82 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga502 m²R$ 1.350.000R$ 2.689/m²
  7. 29/09/2025AP 22 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga314 m²R$ 895.000R$ 2.850/m²
  8. 23/05/2025AP 22 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga330 m²R$ 715.000R$ 2.167/m²
  9. 27/06/2024AP 51 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga330 m²R$ 780.000R$ 2.364/m²
  10. 27/07/2023AP 72 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 270 mil (34%)c/ vaga314 m²R$ 800.000R$ 2.548/m²
  11. 30/07/2021AP 41 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 388 mil (44%)c/ vaga330 m²R$ 888.000R$ 2.691/m²
  12. 22/12/2015AP 61 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 200 mil (32%)c/ vaga314 m²R$ 620.000R$ 1.975/m²
  13. 22/12/2015VG 29Apartamento em condomínio · construído em 199617 m²R$ 30.000R$ 1.765/m²
  14. 30/10/2014AP 51 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga330 m²R$ 614.000R$ 1.861/m²
  15. 05/10/2014AP 11 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga314 m²R$ 570.000R$ 1.815/m²
  16. 08/04/2014AP 41 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga330 m²R$ 660.000R$ 2.000/m²
  17. 21/03/2014AP 82 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga502 m²R$ 980.000R$ 1.952/m²
  18. 21/03/2014VG 4Apartamento em condomínio · construído em 199617 m²R$ 42.765R$ 2.516/m²
  19. 08/11/2013AP 71 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 400 mil (67%)c/ vaga330 m²R$ 600.000R$ 1.818/m²
  20. 02/08/2013AP 12 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga314 m²R$ 590.000R$ 1.879/m²
  21. 24/07/2013AP 62 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga330 m²R$ 595.000R$ 1.803/m²
  22. 09/11/2012AP 22 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 19962,87% transferidoc/ vaga314 m²R$ 550.000—
  23. 23/11/2011AP 61 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga330 m²R$ 600.000R$ 1.818/m²
  24. 07/10/2011AP 61 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga330 m²R$ 80.888R$ 245/m²
  25. 08/06/2011AP 71 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga330 m²R$ 550.000R$ 1.667/m²

Este endereço

Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.276 m²
25 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32,6 mi
~48 unidades de 314 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 1.698 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
38%
5 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 270 mil
36% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.338/m² · 6R$ 1.654/m² · 15
2012—R$ 1.989/m² · 9
2013R$ 1.818/m² · 3R$ 2.092/m² · 14
2014R$ 1.952/m² · 5R$ 2.000/m² · 7
2015R$ 1.870/m² · 2R$ 2.699/m² · 12
2016—R$ 2.957/m² · 3
2017—R$ 2.557/m² · 4
2019—R$ 2.327/m² · 6
2020—R$ 2.786/m² · 4
2021R$ 2.691/m² · 1R$ 3.215/m² · 11
2022—R$ 3.028/m² · 8
2023R$ 2.548/m² · 1R$ 3.344/m² · 6
2024R$ 2.364/m² · 1R$ 3.703/m² · 8
2025R$ 2.197/m² · 5R$ 3.092/m² · 10
2026R$ 2.007/m² · 2R$ 3.013/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02466 vendas20112014202120242026
Ver tabela
20116 vendas · R$ 1.338/m²
20133 vendas · R$ 1.818/m²
20145 vendas · R$ 1.952/m²
20152 vendas · R$ 1.870/m²
20211 vendas · R$ 2.691/m²
20231 vendas · R$ 2.548/m²
20241 vendas · R$ 2.364/m²
20255 vendas · R$ 2.197/m²
20262 vendas · R$ 2.007/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)538%
  • Sem financiamento informado862%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)538%R$ 3,7 mi
Sem financiamento informado862%R$ 4,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2876%
  • Execuções, leilões e retomadas25,4%
  • Operações societárias514%
  • Dação, permuta e outros onerosos25,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2876%R$ 15,7 mi
Execuções, leilões e retomadas25,4%R$ 568 mil
Operações societárias514%R$ 17 mil
Dação, permuta e outros onerosos25,4%R$ 162 mil

Calculadora

R$ 767.211R$ 2.443/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Corgie Assad Abdalla

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 820Vaga de garagem61R$ 1.893/m²R$ 44 mil
Nº 827Casa1R$ 7.618/m²R$ 2,6 mi
Nº 837Casa2R$ 7.442/m²R$ 2,2 mi
Nº 855Casa1R$ 5.378/m²R$ 1,3 mi
Nº 880Vaga de garagem50R$ 2.200/m²R$ 76 mil
Nº 1001Casa1R$ 3.378/m²R$ 1,3 mi
Nº 1010Apartamento15R$ 3.251/m²R$ 784 mil
Nº 1030Apartamento30R$ 4.157/m²R$ 1,6 mi
Nº 1100Apartamento1R$ 5.101/m²R$ 1,3 mi
Nº 1180Casa3R$ 4.987/m²R$ 2,9 mi

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