Rua Corgie Assad Abdalla, 1030 (Vila Sônia)
Foram registradas 30 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.157/m²
- Vendas registradas
- 30
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 355 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.157/m²Neste prédio: 30 vendas · mediana R$ 1,6 mi (355 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.443/m²Unidade típica
R$ 767 mil
~314 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.086/m² – R$ 3.727/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 30
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 3.310/m²
Financiadas32%
- 25/03/2026AP 81 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 1,7 mi (80%)c/ vaga535 m²R$ 2.100.000R$ 3.925/m²
- 10/09/2025AP 33 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga355 m²R$ 1.430.000R$ 4.028/m²
- 31/10/2024AP 53 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 546 mil (44%)c/ vaga355 m²R$ 1.240.000R$ 3.493/m²
- 02/08/2024AP 64 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga355 m²R$ 1.620.000R$ 4.563/m²
- 25/04/2024AP 71 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 400 mil (29%)c/ vaga360 m²R$ 1.400.000R$ 3.889/m²
- 14/11/2023AP 31 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 400 mil (35%)c/ vaga355 m²R$ 1.150.000R$ 3.239/m²
- 18/05/2023AP 51 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 202 mil (18%)c/ vaga340 m²R$ 1.150.000R$ 3.382/m²
- 02/03/2023AP 22 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga339 m²R$ 1.150.000R$ 3.392/m²
- 16/12/2022AP 84 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga535 m²R$ 2.130.000R$ 3.981/m²
- 25/11/2022AP 84 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga535 m²R$ 610.000R$ 1.140/m²
- 25/02/2022AP 32 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga355 m²R$ 1.225.000R$ 3.451/m²
- 12/11/2021AP 83 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga535 m²R$ 2.200.000R$ 4.112/m²
- 26/10/2021AP 52 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga355 m²R$ 1.300.000R$ 3.662/m²
- 28/07/2021AP 24 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 900 mil (83%)c/ vaga339 m²R$ 1.090.000R$ 3.215/m²
- 19/03/2021AP 53 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 1 mi (85%)c/ vaga355 m²R$ 1.200.000R$ 3.380/m²
- 11/02/2021AP 53 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga355 m²R$ 405.720R$ 1.143/m²
- 19/11/2020AP 61 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga355 m²R$ 427.938R$ 1.205/m²
- 27/10/2016AP 54 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga355 m²R$ 1.250.000R$ 3.521/m²
- 16/06/2016AP 63 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga355 m²R$ 457.420R$ 1.289/m²
- 31/07/2015AP 73 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga355 m²R$ 1.030.000R$ 2.901/m²
- 30/03/2015AP 81 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga535 m²R$ 1.950.000R$ 3.645/m²
- 27/03/2015AP 84 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga535 m²R$ 682.628R$ 1.276/m²
- 06/09/2013AP 73 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga355 m²R$ 475.000R$ 1.338/m²
- 26/07/2013AP 52 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga355 m²R$ 1.025.000R$ 2.887/m²
- 17/04/2013AP 54 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga355 m²R$ 781.644R$ 2.202/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.235 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 355 m²
Vendas registradas
30
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
32%
7 de 30 compras
Financiado mediano
R$ 546 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.589/m² · 1 | R$ 1.654/m² · 15 |
| 2012 | R$ 2.338/m² · 3 | R$ 1.989/m² · 9 |
| 2013 | R$ 2.439/m² · 4 | R$ 2.092/m² · 14 |
| 2014 | — | R$ 2.000/m² · 7 |
| 2015 | R$ 2.901/m² · 3 | R$ 2.699/m² · 12 |
| 2016 | R$ 2.405/m² · 2 | R$ 2.957/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.557/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.327/m² · 6 |
| 2020 | R$ 1.205/m² · 1 | R$ 2.786/m² · 4 |
| 2021 | R$ 3.380/m² · 5 | R$ 3.215/m² · 11 |
| 2022 | R$ 3.451/m² · 3 | R$ 3.028/m² · 8 |
| 2023 | R$ 3.382/m² · 3 | R$ 3.344/m² · 6 |
| 2024 | R$ 3.889/m² · 3 | R$ 3.703/m² · 8 |
| 2025 | R$ 4.028/m² · 1 | R$ 3.092/m² · 10 |
| 2026 | R$ 3.925/m² · 1 | R$ 3.013/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.589/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.338/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 2.439/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.901/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.405/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.205/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 3.380/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.451/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.382/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.889/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.028/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.925/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)732%
- Sem financiamento informado1568%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 32% | R$ 9,3 mi |
| Sem financiamento informado | 15 | 68% | R$ 17,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3088%
- Cessões de direitos25,9%
- Dação, permuta e outros onerosos25,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 30 | 88% | R$ 35,1 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 5,9% | R$ 1,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 5,9% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 767.211R$ 2.443/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Corgie Assad Abdalla
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 820 | Vaga de garagem | 61 | R$ 1.893/m² | R$ 44 mil |
| Nº 827 | Casa | 1 | R$ 7.618/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 837 | Casa | 2 | R$ 7.442/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 855 | Casa | 1 | R$ 5.378/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 880 | Vaga de garagem | 50 | R$ 2.200/m² | R$ 76 mil |
| Nº 1000 | Apartamento | 24 | R$ 2.166/m² | R$ 680 mil |
| Nº 1001 | Casa | 1 | R$ 3.378/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1010 | Apartamento | 15 | R$ 3.251/m² | R$ 784 mil |
| Nº 1100 | Apartamento | 1 | R$ 5.101/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1180 | Casa | 3 | R$ 4.987/m² | R$ 2,9 mi |