Rua Corgie Assad Abdalla, 1100 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.101/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 253 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.101/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (253 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.443/m²Unidade típica
R$ 767 mil
~314 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.086/m² – R$ 3.727/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.302/m²
Financiadas—
- 30/10/2023AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 680 mil (62%)253 m²R$ 1.088.500R$ 4.302/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.422 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 46,8 mi
~61 unidades de 314 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 2.163 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 680 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.654/m² · 15 |
| 2012 | — | R$ 1.989/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 2.092/m² · 14 |
| 2014 | — | R$ 2.000/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 2.699/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 2.957/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.557/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.327/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 2.786/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.215/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 3.028/m² · 8 |
| 2023 | R$ 4.302/m² · 1 | R$ 3.344/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.703/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 3.092/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 3.013/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Dação, permuta e outros onerosos267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 1,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 67% | R$ 67 mil |
Calculadora
R$ 767.211R$ 2.443/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Corgie Assad Abdalla
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 820 | Vaga de garagem | 61 | R$ 1.893/m² | R$ 44 mil |
| Nº 827 | Casa | 1 | R$ 7.618/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 837 | Casa | 2 | R$ 7.442/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 855 | Casa | 1 | R$ 5.378/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 880 | Vaga de garagem | 50 | R$ 2.200/m² | R$ 76 mil |
| Nº 1000 | Apartamento | 24 | R$ 2.166/m² | R$ 680 mil |
| Nº 1001 | Casa | 1 | R$ 3.378/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1010 | Apartamento | 15 | R$ 3.251/m² | R$ 784 mil |
| Nº 1030 | Apartamento | 30 | R$ 4.157/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1180 | Casa | 3 | R$ 4.987/m² | R$ 2,9 mi |