Rua Corgie Assad Abdalla, 1010 (Vila Sônia)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 827 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.251/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 784 mil
- 241 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 827 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.251/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 784 mil (241 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.443/m²Unidade típica
R$ 767 mil
~314 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.086/m² – R$ 3.727/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 827 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 2.023/m²
Financiadas15%
- 10/02/2026AP 51 A EVGSApartamento em condomínio · construído em 20013,12% transferidoSFH · R$ 600 mil (73%)c/ vaga241 m²R$ 827.040—
- 14/04/2025AP 42 T EVGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga241 m²R$ 1.040.000R$ 4.315/m²
- 30/07/2024AP 61 T EVGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga241 m²R$ 130.200R$ 540/m²
- 09/05/2024AP 71 A EVGSApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 648 mil (76%)c/ vaga241 m²R$ 852.000R$ 3.535/m²
- 27/03/2024AP 41 A EVGSApartamento em condomínio · construído em 200166,67% transferidoc/ vaga241 m²R$ 652.000—
- 18/10/2022AP 42 T EVGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga241 m²R$ 340.000R$ 1.411/m²
- 21/01/2022AP 32 A EVGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga241 m²R$ 477.000R$ 1.979/m²
- 08/12/2021AP 22 A EVGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga241 m²R$ 300.000R$ 1.245/m²
- 14/10/2021AP 71 T EVGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga241 m²R$ 825.000R$ 3.423/m²
- 26/12/2019AP 81 A EVGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga241 m²R$ 350.000R$ 1.452/m²
- 16/10/2019AP 71 A EVGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga241 m²R$ 400.000R$ 1.660/m²
- 24/05/2019AP 61 A EVGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga241 m²R$ 564.000R$ 2.340/m²
- 17/10/2017AP 71 A EVGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga241 m²R$ 387.000R$ 1.606/m²
- 18/03/2013AP 71 T EVGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga241 m²R$ 630.000R$ 2.614/m²
- 16/06/2011AP 21 A EVGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga241 m²R$ 520.000R$ 2.158/m²
- 31/05/2011AP 41 A EVGSApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 311 mil (62%)c/ vaga241 m²R$ 498.200R$ 2.067/m²
- 29/04/2011AP 42 A EVGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga295 m²R$ 488.000R$ 1.654/m²
- 25/03/2011AP 21 T EVGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga241 m²R$ 498.000R$ 2.066/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.257 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 54,1 mi
~69 unidades de 241 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 2.066 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
15%
2 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 624 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.067/m² · 4 | R$ 1.654/m² · 15 |
| 2012 | — | R$ 1.989/m² · 9 |
| 2013 | R$ 2.614/m² · 1 | R$ 2.092/m² · 14 |
| 2014 | — | R$ 2.000/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 2.699/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 2.957/m² · 3 |
| 2017 | R$ 1.606/m² · 1 | R$ 2.557/m² · 4 |
| 2019 | R$ 1.660/m² · 3 | R$ 2.327/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 2.786/m² · 4 |
| 2021 | R$ 2.334/m² · 2 | R$ 3.215/m² · 11 |
| 2022 | R$ 1.695/m² · 2 | R$ 3.028/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 3.344/m² · 6 |
| 2024 | R$ 2.038/m² · 2 | R$ 3.703/m² · 8 |
| 2025 | R$ 4.315/m² · 1 | R$ 3.092/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 3.013/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 2.067/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.614/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.606/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 1.660/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.334/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 1.695/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.038/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.315/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)215%
- Sem financiamento informado1185%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 15% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 85% | R$ 5,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1886%
- Cessões de direitos14,8%
- Execuções, leilões e retomadas14,8%
- Dação, permuta e outros onerosos14,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 86% | R$ 9,8 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 4,8% | R$ 130 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4,8% | R$ 486 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4,8% | R$ 850 mil |
Calculadora
R$ 767.211R$ 2.443/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Corgie Assad Abdalla
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 820 | Vaga de garagem | 61 | R$ 1.893/m² | R$ 44 mil |
| Nº 827 | Casa | 1 | R$ 7.618/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 837 | Casa | 2 | R$ 7.442/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 855 | Casa | 1 | R$ 5.378/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 880 | Vaga de garagem | 50 | R$ 2.200/m² | R$ 76 mil |
| Nº 1000 | Apartamento | 24 | R$ 2.166/m² | R$ 680 mil |
| Nº 1001 | Casa | 1 | R$ 3.378/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1030 | Apartamento | 30 | R$ 4.157/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1100 | Apartamento | 1 | R$ 5.101/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1180 | Casa | 3 | R$ 4.987/m² | R$ 2,9 mi |