Rua Corgie Assad Abdalla, 837 (Vila Sônia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 7.444/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 292 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.444/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,2 mi (292 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.276/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~323 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.072/m² – R$ 5.369/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 6.079/m²
Financiadas—
- 23/10/2024LT 69 QD 55Residência · construído em 2002SFI · R$ 1,7 mi (80%)292 m²R$ 2.150.000R$ 7.363/m²
- 09/06/2021LT 69 QD 55Residência · construído em 2002SFH · R$ 730 mil (52%)292 m²R$ 1.400.000R$ 4.795/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
370 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 292 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 194 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 1,2 mi
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.875/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.636/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.677/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.267/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.958/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.943/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.389/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.795/m² · 1 | R$ 5.245/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.132/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.025/m² · 1 |
| 2024 | R$ 7.363/m² · 1 | R$ 4.682/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.875/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.275/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.795/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.363/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,4 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 2,2 mi |
Calculadora
R$ 1.704.048R$ 5.276/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Corgie Assad Abdalla
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 693 | Casa | 3 | R$ 4.719/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 707 | Casa | 1 | R$ 4.765/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 751 | Casa | 1 | R$ 2.982/m² | R$ 963 mil |
| Nº 785 | Casa | 1 | R$ 6.140/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 789 | Casa | 1 | R$ 6.824/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 817 | Casa | 1 | R$ 4.447/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 820 | Vaga de garagem | 61 | R$ 1.896/m² | R$ 44 mil |
| Nº 827 | Casa | 1 | R$ 7.618/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 855 | Casa | 1 | R$ 5.378/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 880 | Vaga de garagem | 50 | R$ 2.200/m² | R$ 76 mil |