Avenida Marcondes de Brito, 787 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2014 (casa, R$ 435 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.759/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 749 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- jul/2014
- R$ 435 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.759/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 749 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.512/m²Unidade típica
R$ 632 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.137/m² – R$ 6.629/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2014 · R$ 435 mil
Maior valorR$ 435 mil
Mediana da listaR$ 3.346/m²
Financiadas—
- 31/07/2014CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1977130 m²R$ 435.000R$ 3.346/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
286 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 592 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 219 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.081/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 1.264/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 1.399/m² · 12 |
| 2014 | R$ 3.346/m² · 1 | R$ 5.060/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.641/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 2.307/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.261/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.359/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.627/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.000/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 3.289/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 7.083/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.750/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 5.295/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.795/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 4.412/m² · 5 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 435 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 434 mil |
Calculadora
R$ 631.728R$ 4.512/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Marcondes de Brito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 709 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.494/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 711 | Casa | 1 | R$ 30.256/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 737 | Casa | 5 | R$ 5.907/m² | R$ 319 mil |
| Nº 747 | Casa | 1 | R$ 5.649/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 773 | Casa | 1 | R$ 4.552/m² | R$ 464 mil |
| Nº 792 | Casa | 2 | R$ 3.909/m² | R$ 516 mil |
| Nº 799 | Casa | 1 | R$ 6.458/m² | R$ 775 mil |
| Nº 824 | Casa | 7 | R$ 4.255/m² | R$ 490 mil |
| Nº 844 | Vaga de garagem | 24 | R$ 2.479/m² | R$ 77 mil |
| Nº 845 | Apartamento | 11 | R$ 5.593/m² | R$ 252 mil |