Avenida Marcondes de Brito, 792 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 425 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.909/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 516 mil
- 132 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 425 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.909/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 516 mil (132 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.512/m²Unidade típica
R$ 632 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.137/m² – R$ 6.629/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 425 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 2.898/m²
Financiadas—
- 04/12/2024RES DResidência · construído em 2002132 m²R$ 425.000R$ 3.220/m²
- 10/05/2019RES DResidência · construído em 2002132 m²R$ 340.000R$ 2.576/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
533 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 516 mil
1 unidade de 132 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 502 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.081/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 1.264/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 1.399/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 5.060/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.641/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 2.307/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.261/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.359/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.576/m² · 1 | R$ 2.627/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.000/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 3.289/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 7.083/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.750/m² · 7 |
| 2024 | R$ 3.220/m² · 1 | R$ 5.295/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.795/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 4.412/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.576/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.220/m² |
Calculadora
R$ 631.728R$ 4.512/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Marcondes de Brito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 737 | Casa | 5 | R$ 5.907/m² | R$ 319 mil |
| Nº 747 | Casa | 1 | R$ 5.649/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 773 | Casa | 1 | R$ 4.552/m² | R$ 464 mil |
| Nº 787 | Casa | 1 | R$ 5.759/m² | R$ 749 mil |
| Nº 799 | Casa | 1 | R$ 6.458/m² | R$ 775 mil |
| Nº 824 | Casa | 7 | R$ 4.255/m² | R$ 490 mil |
| Nº 844 | Vaga de garagem | 24 | R$ 2.479/m² | R$ 77 mil |
| Nº 845 | Apartamento | 11 | R$ 5.593/m² | R$ 252 mil |
| Nº 866 | Casa | 1 | R$ 6.248/m² | R$ 450 mil |
| Nº 871 | Casa | 1 | R$ 4.121/m² | R$ 618 mil |