Avenida Marcondes de Brito, 709 (Vila Matilde)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 490 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.

Galpão, indústria e serviços (mediana)
R$ 4.494/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,2 mi
703 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 490 mil
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Preço mediano · Galpão, indústria e serviços

R$ 4.494/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,2 mi (703 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.931/m²
Unidade típica
R$ 991 mil
~252 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.011/m² – R$ 6.680/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Galpão, indústria e serviços 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 1.920/m²
Financiadas98%
  1. 15/07/2026APTO. 1501Indústria · construído em 19860,65% transferidoSFH · R$ 382 mil (78%)703 m²R$ 490.000—
  2. 10/06/2026APTO 407Indústria · construído em 19860,61% transferidoSFH · R$ 392 mil (80%)703 m²R$ 490.000—
  3. 05/03/2026APTO. 1112Indústria · construído em 19860,65% transferidoSFH · R$ 316 mil (64%)703 m²R$ 490.000—
  4. 12/02/2026APTO 1306Indústria · construído em 19860,85% transferidoSFH · R$ 392 mil (80%)703 m²R$ 490.000—
  5. 09/12/2025APTO 1105Indústria · construído em 19860,04% transferidoSFH · R$ 236 mil (76%)703 m²R$ 310.000—
  6. 21/11/2025apto 1002Indústria · construído em 19860,54% transferidoSFH · R$ 228 mil (65%)703 m²R$ 350.000—
  7. 25/11/2025APTO 1609Indústria · construído em 19860,44% transferidoSFH · R$ 251 mil (80%)703 m²R$ 315.000—
  8. 05/10/2025APTO 1410Indústria · construído em 19860,44% transferidoSFH · R$ 205 mil (65%)703 m²R$ 315.000—
  9. 08/09/2025APTO 1012Indústria · construído em 19860,61% transferidoSFH · R$ 351 mil (72%)703 m²R$ 490.000—
  10. 03/09/2025apto 1310Indústria · construído em 19860,54% transferidoSFH · R$ 169 mil (61%)703 m²R$ 277.320—
  11. 17/08/2025APTO 1803Indústria · construído em 19860,44% transferidoSFH · R$ 252 mil (80%)703 m²R$ 315.000—
  12. 19/08/2025APTO 1508Indústria · construído em 19860,44% transferidoSFH · R$ 248 mil (80%)703 m²R$ 310.000—
  13. 17/07/2025APTO 1403Indústria · construído em 19860,54% transferidoSFH · R$ 252 mil (80%)703 m²R$ 315.000—
  14. 15/07/2025APTO 1810Indústria · construído em 19860,54% transferidoSFH · R$ 252 mil (80%)703 m²R$ 315.000—
  15. 26/06/2025APTO. 1212Indústria · construído em 19860,65% transferidoSFH · R$ 392 mil (80%)703 m²R$ 490.000—
  16. 23/06/2025APTO. 1510Indústria · construído em 19860,44% transferidoSFH · R$ 143 mil (54%)703 m²R$ 264.000—
  17. 22/05/2025APTO 312Indústria · construído em 19860,61% transferidoSFH · R$ 268 mil (55%)703 m²R$ 490.000—
  18. 14/05/2025apto. 1401Indústria · construído em 19860,02% transferidoSFH · R$ 319 mil (65%)703 m²R$ 490.000—
  19. 09/05/2025APTO 507Indústria · construído em 19860,61% transferidoSFH · R$ 345 mil (70%)703 m²R$ 490.000—
  20. 09/05/2025APTO 607Indústria · construído em 19860,61% transferidoSFH · R$ 260 mil (53%)703 m²R$ 490.000—
  21. 13/05/2025APTO. 1804Indústria · construído em 19860,44% transferidoSFH · R$ 252 mil (80%)703 m²R$ 315.000—
  22. 07/05/2025APTO. 1308Indústria · construído em 19860,54% transferidoSFH · R$ 248 mil (80%)703 m²R$ 310.000—
  23. 09/05/2025APTO 811Indústria · construído em 19860,44% transferidoSFH · R$ 248 mil (80%)703 m²R$ 310.000—
  24. 04/04/2025APTO 901Indústria · construído em 19860,85% transferidoSFH · R$ 382 mil (78%)703 m²R$ 490.000—
  25. 10/04/2025APTO. 1408Indústria · construído em 19860,44% transferidoSFH · R$ 248 mil (80%)703 m²R$ 310.000—

Este endereço

Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Indústria
Terreno
600 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
1 unidade de 703 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 463 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
98%
119 de 121 compras
Financiado mediano
R$ 224 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20212022
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2021R$ 0/m² · 1R$ 7.450/m² · 1
2022R$ 3.841/m² · 1R$ 3.841/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · galpão, indústria e serviços

00,511 vendas20212022
Ver tabela
20211 vendas · R$ 0/m²
20221 vendas · R$ 3.841/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)11998%
  • Sem financiamento informado21,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)11998%R$ 38,6 mi
Sem financiamento informado21,7%R$ 2,7 mi

Calculadora

R$ 990.648R$ 3.931/m² · curva bairro

Outros endereços na Avenida Marcondes de Brito

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 641Casa1R$ 2.279/m²R$ 262 mil
Nº 644Casa1R$ 2.777/m²R$ 389 mil
Nº 661Casa5R$ 3.553/m²R$ 632 mil
Nº 687Casa4R$ 6.174/m²R$ 729 mil
Nº 697Casa1R$ 13.270/m²R$ 3 mi
Nº 711Casa1R$ 30.256/m²R$ 3,3 mi
Nº 737Casa5R$ 5.907/m²R$ 319 mil
Nº 747Casa1R$ 5.649/m²R$ 3,6 mi
Nº 773Casa1R$ 4.552/m²R$ 464 mil
Nº 787Casa1R$ 5.759/m²R$ 749 mil

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