Avenida Marcondes de Brito, 711 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 30.256/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,3 mi
- 110 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 30.256/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,3 mi (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.512/m²Unidade típica
R$ 632 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.137/m² – R$ 6.629/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 2,7 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 24.091/m²
Financiadas—
- 19/12/2022CasaResidência · construído em 1984110 m²R$ 2.650.000R$ 24.091/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
600 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 316 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 316 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.081/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 1.264/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 1.399/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 5.060/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.641/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 2.307/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.261/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.359/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.627/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.000/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 3.289/m² · 9 |
| 2022 | R$ 24.091/m² · 1 | R$ 7.083/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.750/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 5.295/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.795/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 4.412/m² · 5 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Dação, permuta e outros onerosos267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 2,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 67% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 631.728R$ 4.512/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Marcondes de Brito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 641 | Casa | 1 | R$ 2.279/m² | R$ 262 mil |
| Nº 644 | Casa | 1 | R$ 2.777/m² | R$ 389 mil |
| Nº 661 | Casa | 5 | R$ 3.553/m² | R$ 632 mil |
| Nº 687 | Casa | 4 | R$ 6.174/m² | R$ 729 mil |
| Nº 697 | Casa | 1 | R$ 13.270/m² | R$ 3 mi |
| Nº 709 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.494/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 737 | Casa | 5 | R$ 5.907/m² | R$ 319 mil |
| Nº 747 | Casa | 1 | R$ 5.649/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 773 | Casa | 1 | R$ 4.552/m² | R$ 464 mil |
| Nº 787 | Casa | 1 | R$ 5.759/m² | R$ 749 mil |