Avenida Marcondes de Brito, 776 (Vila Matilde)

Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.

Preço de referência
R$ 4.111/m²
Vendas registradas
0
desde 2011
Valor mediano
—
Última venda
dez/2025
R$ 99 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 4.512/m²8 vendas · mediana R$ 688 mil (140 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 632 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.137/m² – R$ 6.629/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 99 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da lista—
Financiadas0%
  1. 24/12/2025UNIDADE 04Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200812,06% transferido1.045 m²R$ 99.000—
  2. 30/09/2025UNIDADE 07Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200812,06% transferido1.045 m²R$ 380.000—
  3. 15/08/2025UNIDADE 06Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200812,05% transferido1.045 m²R$ 108.300—
  4. 21/08/2025UNIDADE 05Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200812,05% transferido1.045 m²R$ 102.000—
  5. 20/08/2025UNIDADE 08Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200815,26% transferido1.045 m²R$ 99.000—
  6. 20/08/2025UNIDADE 01Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200812,39% transferido1.045 m²R$ 96.500—
  7. 15/08/2025UNIDADE 03Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200812,05% transferido1.045 m²R$ 78.000—
  8. 15/08/2025UNIDADE 02Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200812,05% transferido1.045 m²R$ 68.000—

Este endereço

Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
465 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,7 mi
~20 unidades de 45 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 381 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026R$ 4.412/m²
Ver tabela
PeríodoRua
2011R$ 2.081/m² · 8
2012R$ 1.264/m² · 8
2013R$ 1.399/m² · 12
2014R$ 5.060/m² · 4
2015R$ 2.641/m² · 8
2016R$ 2.307/m² · 4
2017R$ 2.261/m² · 3
2018R$ 3.359/m² · 3
2019R$ 2.627/m² · 3
2020R$ 3.000/m² · 7
2021R$ 3.289/m² · 9
2022R$ 7.083/m² · 5
2023R$ 4.750/m² · 7
2024R$ 5.295/m² · 6
2025R$ 4.795/m² · 8
2026R$ 4.412/m² · 5

Calculadora

R$ 631.728R$ 4.512/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Marcondes de Brito

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 709Galpão, indústria e serviços1R$ 4.494/m²R$ 3,2 mi
Nº 711Casa1R$ 30.256/m²R$ 3,3 mi
Nº 737Casa5R$ 5.907/m²R$ 319 mil
Nº 747Casa1R$ 5.649/m²R$ 3,6 mi
Nº 773Casa1R$ 4.552/m²R$ 464 mil
Nº 787Casa1R$ 5.759/m²R$ 749 mil
Nº 792Casa2R$ 3.909/m²R$ 516 mil
Nº 799Casa1R$ 6.458/m²R$ 775 mil
Nº 824Casa7R$ 4.255/m²R$ 490 mil
Nº 844Vaga de garagem24R$ 2.479/m²R$ 77 mil

Ver a Avenida Marcondes de Brito completa →