Rua Topazio, 947 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (loja, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão d.
- Loja (mediana)
- R$ 7.221/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 230 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 7.221/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,7 mi (230 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.059/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.113/m² – R$ 12.124/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.604/m²
Financiadas—
- 08/06/2022LojaLoja · construído em 1970230 m²R$ 1.000.000R$ 4.348/m²
- 30/07/2019LojaLoja · construído em 1970230 m²R$ 1.117.789R$ 4.860/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
370 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 230 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 146 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 7.333/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.860/m² · 1 | R$ 4.860/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.348/m² · 1 | R$ 4.348/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.860/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.860/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.348/m² |
Calculadora
R$ 1.450.697R$ 8.059/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Topazio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 596 | Apartamento | 13 | R$ 6.087/m² | R$ 341 mil |
| Nº 620 | Apartamento | 12 | R$ 6.215/m² | R$ 566 mil |
| Nº 701 | Apartamento | 60 | R$ 6.867/m² | R$ 515 mil |
| Nº 809 | Loja | 1 | R$ 2.517/m² | R$ 541 mil |
| Nº 863 | Apartamento | 144 | R$ 7.772/m² | R$ 3 mi |
| Nº 878 | Apartamento | 13 | R$ 6.442/m² | R$ 831 mil |
| Nº 894 | Apartamento | 8 | R$ 5.494/m² | R$ 624 mil |
| Nº 926 | Apartamento | 12 | R$ 5.483/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 968 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.577/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 980 | Loja | 1 | R$ 15.883/m² | R$ 4,8 mi |