Rua Professora Carolina Ribeiro, 401 (Vila Mariana)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.790/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 450 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.790/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 2,2 mi (450 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.381/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~291 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.234/m² – R$ 5.377/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 3.000/m²
Financiadas—
- 24/03/2025AP 3 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga450 m²R$ 1.540.000R$ 3.422/m²
- 24/11/2022AP 9 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga450 m²R$ 1.350.000R$ 3.000/m²
- 26/09/2014AP 4 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga450 m²R$ 1.390.000R$ 3.089/m²
- 27/12/2013AP 3 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga450 m²R$ 1.350.000R$ 3.000/m²
- 12/07/2011AP 10 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga600 m²R$ 1.200.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.121 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,7 mi
~12 unidades de 450 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 607 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 1.927/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.185/m² · 10 |
| 2013 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.189/m² · 12 |
| 2014 | R$ 3.089/m² · 1 | R$ 3.041/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 3.579/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.826/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.962/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 4.257/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 4.113/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 4.588/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 4.815/m² · 17 |
| 2022 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 4.769/m² · 14 |
| 2023 | — | R$ 4.922/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 4.608/m² · 4 |
| 2025 | R$ 3.422/m² · 1 | R$ 4.546/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 4.854/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.089/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.422/m² |
Calculadora
R$ 1.275.000R$ 4.381/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professora Carolina Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 71 | Apartamento | 20 | R$ 8.810/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 91 | Vaga de garagem | 32 | R$ 3.354/m² | R$ 107 mil |
| Nº 123 | Apartamento | 11 | R$ 5.321/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 165 | Apartamento | 9 | R$ 6.272/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 183 | Apartamento | 6 | R$ 5.686/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 221 | Apartamento | 10 | R$ 5.084/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 233 | Apartamento | 18 | R$ 3.201/m² | R$ 1 mi |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 7.436/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 19.635/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 10.454/m² | R$ 1,5 mi |