Rua Paula Ney, 380 (Vila Mariana)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 670 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.568/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 685 mil
150 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 670 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 4.568/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 685 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.333/m²
Unidade típica
R$ 836 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.679/m² – R$ 8.708/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 3

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 670 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 3.547/m²
Financiadas—
  1. 02/04/2026AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 536 mil (80%)c/ vaga150 m²R$ 670.000R$ 4.467/m²
  2. 07/06/2023AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 450 mil (69%)c/ vaga150 m²R$ 650.000R$ 4.333/m²
  3. 24/01/2018AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1970134 m²R$ 370.000R$ 2.761/m²
  4. 10/04/2013AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1970134 m²R$ 100.000R$ 746/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
183 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,1 mi
~6 unidades de 150 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 121 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
32%
7 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 450 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.530/m² · 28
2012—R$ 3.493/m² · 25
2013R$ 746/m² · 1R$ 4.260/m² · 34
2014—R$ 4.387/m² · 23
2015—R$ 5.140/m² · 34
2016—R$ 4.239/m² · 27
2017—R$ 4.712/m² · 16
2018R$ 2.761/m² · 1R$ 4.834/m² · 47
2019—R$ 5.572/m² · 84
2020—R$ 5.743/m² · 80
2021—R$ 5.925/m² · 58
2022—R$ 6.289/m² · 37
2023R$ 4.333/m² · 1R$ 6.140/m² · 34
2024—R$ 6.168/m² · 45
2025—R$ 7.075/m² · 47
2026R$ 4.467/m² · 1R$ 7.733/m² · 31

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas2013201820232026
Ver tabela
20131 vendas · R$ 746/m²
20181 vendas · R$ 2.761/m²
20231 vendas · R$ 4.333/m²
20261 vendas · R$ 4.467/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)732%
  • Sem financiamento informado1568%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)732%R$ 5,5 mi
Sem financiamento informado1568%R$ 17,6 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical417%
  • Residencial horizontal1983%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical417%R$ 1,8 mi
Residencial horizontal1983%R$ 21,3 mi

Calculadora

R$ 836.000R$ 7.333/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Paula Ney

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 312Loja1R$ 9.736/m²R$ 2,7 mi
Nº 323Apartamento16R$ 5.565/m²R$ 629 mil
Nº 352Galpão, indústria e serviços3R$ 8.277/m²R$ 2,7 mi
Nº 357Apartamento15R$ 4.355/m²R$ 906 mil
Nº 381Apartamento35R$ 7.688/m²R$ 615 mil
Nº 404Casa1R$ 8.228/m²R$ 1,5 mi
Nº 425Apartamento14R$ 3.917/m²R$ 638 mil
Nº 428Apartamento19R$ 8.989/m²R$ 713 mil
Nº 451Apartamento26R$ 6.734/m²R$ 730 mil
Nº 457Apartamento21R$ 6.026/m²R$ 550 mil

Ver a Rua Paula Ney completa →