Rua Otávio Nebias, 236 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2019 (apartamento, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.144/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 682 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- fev/2019
- R$ 450 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.144/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 682 mil (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.714/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~181 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.915/m² – R$ 6.614/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2019 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 4.054/m²
Financiadas—
- 28/02/2019AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1964111 m²R$ 450.000R$ 4.054/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
198 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
~2 unidades de 181 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 160 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.752/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 3.460/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.545/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.857/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.867/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.156/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.974/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.714/m² · 4 |
| 2019 | R$ 4.054/m² · 1 | R$ 4.054/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.051/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 4.722/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 5.509/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.146/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.439/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 6.994/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 4.915/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.034.286R$ 5.714/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Otávio Nebias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Apartamento | 19 | R$ 5.095/m² | R$ 922 mil |
| Nº 47 | Apartamento | 7 | R$ 7.063/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 76 | Apartamento | 11 | R$ 6.599/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 8.133/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 98 | Apartamento | 8 | R$ 6.733/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 103 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.109/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 156 | Vaga de garagem | 18 | R$ 4.287/m² | R$ 34 mil |
| Nº 182 | Apartamento | 4 | R$ 6.694/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 200 | Apartamento | 12 | R$ 5.549/m² | R$ 838 mil |