Rua Joel Jorge de Melo, 26 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 12.632/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 90 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 850 mil
Preço mediano · Casa
R$ 12.632/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.857/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.433/m² – R$ 11.842/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 9.444/m²
Financiadas—
- 09/11/2021CasaResidência · construído em 195990 m²R$ 850.000R$ 9.444/m²
- 09/11/2021CasaResidência · construído em 195966,67% transferido90 m²R$ 86.200—
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
76 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 815 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 75 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.798/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.714/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.279/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 12.865/m² · 1 |
| 2021 | R$ 9.444/m² · 1 | R$ 9.444/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.178.571R$ 7.857/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Joel Jorge de Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 5.644/m² | R$ 689 mil |
| Nº 62 | Apartamento | 12 | R$ 5.480/m² | R$ 658 mil |
| Nº 105 | Apartamento | 22 | R$ 5.075/m² | R$ 655 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 3.016/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 192 | Apartamento | 22 | R$ 6.540/m² | R$ 536 mil |
| Nº 216 | Casa | 2 | R$ 11.964/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 235 | Vaga de garagem | 19 | R$ 5.860/m² | R$ 313 mil |
| Nº 236 | Vaga de garagem | 9 | R$ 3.057/m² | R$ 92 mil |
| Nº 253 | Apartamento | 18 | R$ 5.131/m² | R$ 737 mil |
| Nº 279 | Vaga de garagem | 32 | R$ 4.461/m² | R$ 100 mil |