Rua Gregorio Serrao, 219 (Vila Mariana)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 595 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 2.225/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 93 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 595 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.225/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 93 mil (58 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.377/m²Unidade típica
R$ 36 mil
~26 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 962/m² – R$ 1.921/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 60 mil
Maior valorR$ 176 mil
Mediana da listaR$ 1.569/m²
Financiadas33%
- 14/07/2025GAR BOX D-24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198658 m²R$ 59.545R$ 1.027/m²
- 12/04/2024GAR BOX S-19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198629 m²R$ 60.000R$ 2.069/m²
- 20/04/2021GAR BOX D-12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1986SFH · R$ 31 mil (41%)58 m²R$ 75.000R$ 1.293/m²
- 22/03/2021GAR BOX D 22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1986SFH · R$ 75 mil (75%)58 m²R$ 100.000R$ 1.724/m²
- 28/12/2020GAR BOX D2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198658 m²R$ 100.000R$ 1.724/m²
- 27/02/2015GAR BOX D 22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198658 m²R$ 175.831R$ 3.032/m²
- 22/10/2013GAR BOX S 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198629 m²R$ 0R$ 0/m²
- 28/06/2013GAR BOX S 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198629 m²R$ 50.000R$ 1.724/m²
- 21/12/2012GAR BOX D 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198658 m²R$ 80.000R$ 1.379/m²
- 07/12/2012GAR BOX S 9Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198629 m²R$ 41.000R$ 1.414/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
840 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 93 mil
1 unidade de 58 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 491 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
7 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 273/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.397/m² · 2 | R$ 1.379/m² · 3 |
| 2013 | R$ 862/m² · 2 | R$ 1.095/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 654/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.032/m² · 1 | R$ 3.032/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.538/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.059/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.724/m² · 1 | R$ 1.724/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.509/m² · 2 | R$ 1.031/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 1.462/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.069/m² · 1 | R$ 2.069/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.027/m² · 1 | R$ 1.313/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 1.154/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.397/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 862/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.032/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.724/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.509/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.069/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.027/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)750%
- Sem financiamento informado750%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 50% | R$ 3,3 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 50% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 35.800R$ 1.377/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gregorio Serrao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Vaga de garagem | 14 | R$ 1.377/m² | R$ 35 mil |
| Nº 63 | Apartamento | 11 | R$ 5.675/m² | R$ 859 mil |
| Nº 187 | Apartamento | 29 | R$ 6.252/m² | R$ 719 mil |
| Nº 218 | Apartamento | 115 | R$ 6.949/m² | R$ 364 mil |
| Nº 245 | Loja | 1 | R$ 21.096/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 13.623/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 12.372/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 260 | Apartamento | 62 | R$ 5.659/m² | R$ 522 mil |
| Nº 269 | Loja | 2 | R$ 9.338/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 4.223/m² | R$ 760 mil |