Rua Gregorio Serrao, 257 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 26 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1958, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 12.372/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 200 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 26 mil
Preço mediano · Casa
R$ 12.372/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,5 mi (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.384/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.683/m² – R$ 11.508/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 9.250/m²
Financiadas—
- 10/12/2021CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1958200 m²R$ 1.850.000R$ 9.250/m²
Este endereço
Construído em
1958
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
195 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 158 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.053/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.451/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.017/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 9.091/m² · 1 |
| 2021 | R$ 9.250/m² · 1 | R$ 9.718/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 8.988/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,9 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 26 mil |
Calculadora
R$ 1.821.472R$ 11.384/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Gregorio Serrao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 187 | Apartamento | 29 | R$ 6.252/m² | R$ 719 mil |
| Nº 218 | Apartamento | 115 | R$ 6.949/m² | R$ 364 mil |
| Nº 219 | Vaga de garagem | 9 | R$ 2.221/m² | R$ 93 mil |
| Nº 245 | Loja | 1 | R$ 21.091/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 13.623/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 260 | Apartamento | 62 | R$ 5.659/m² | R$ 522 mil |
| Nº 269 | Loja | 2 | R$ 9.346/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 4.220/m² | R$ 760 mil |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 5.648/m² | R$ 678 mil |
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 7.981/m² | R$ 1,6 mi |