Rua Gregorio Serrao, 19 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2017 (casa, R$ 395 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.215/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 683 mil
- 131 m² típicos
- Última venda
- jul/2017
- R$ 395 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.215/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 683 mil (131 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.393/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.689/m² – R$ 11.509/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2017 · R$ 395 mil
Maior valorR$ 395 mil
Mediana da listaR$ 3.017/m²
Financiadas—
- 05/07/2017CasaResidência · construído em 1959131 m²R$ 395.210R$ 3.017/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
74 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 965 mil
~3 unidades de 47 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 74 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.053/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.451/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.017/m² · 1 | R$ 3.017/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 9.091/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 9.718/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 8.988/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Execuções, leilões e retomadas267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 395 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 67% | R$ 723 mil |
Calculadora
R$ 1.822.833R$ 11.393/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Gregorio Serrao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1 | Casa | 1 | R$ 11.625/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 3 | Casa | 2 | R$ 12.878/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 5 | Casa | 1 | R$ 6.155/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 12 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.144/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 49 | Vaga de garagem | 14 | R$ 1.377/m² | R$ 35 mil |
| Nº 63 | Apartamento | 11 | R$ 5.675/m² | R$ 859 mil |
| Nº 187 | Apartamento | 29 | R$ 6.252/m² | R$ 719 mil |
| Nº 218 | Apartamento | 115 | R$ 6.949/m² | R$ 364 mil |
| Nº 219 | Vaga de garagem | 9 | R$ 2.225/m² | R$ 93 mil |
| Nº 245 | Loja | 1 | R$ 21.096/m² | R$ 5,8 mi |