Rua Gregorio Serrao, 1 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 11.625/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 160 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 11.625/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,9 mi (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.393/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.689/m² – R$ 11.509/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 10.500/m²
Financiadas—
- 04/06/2025CasaResidência · construído em 1944160 m²R$ 1.680.000R$ 10.500/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
390 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 184 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.053/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.451/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.017/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 9.091/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 9.718/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2025 | R$ 10.500/m² · 1 | R$ 8.988/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.822.833R$ 11.393/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Gregorio Serrao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3 | Casa | 2 | R$ 12.878/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 5 | Casa | 1 | R$ 6.155/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 12 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.144/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 5.215/m² | R$ 683 mil |
| Nº 49 | Vaga de garagem | 14 | R$ 1.377/m² | R$ 35 mil |
| Nº 63 | Apartamento | 11 | R$ 5.675/m² | R$ 859 mil |
| Nº 187 | Apartamento | 29 | R$ 6.252/m² | R$ 719 mil |
| Nº 218 | Apartamento | 115 | R$ 6.949/m² | R$ 364 mil |
| Nº 219 | Vaga de garagem | 9 | R$ 2.225/m² | R$ 93 mil |
| Nº 245 | Loja | 1 | R$ 21.096/m² | R$ 5,8 mi |