Rua Gaspar Lourenco, 301 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 1,8 mi).
- Casa (mediana)
- R$ 24.468/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 100 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 24.468/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,4 mi (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.824/m²Unidade típica
R$ 742 mil
~194 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.143/m² – R$ 7.678/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 18.000/m²
Financiadas—
- 23/06/2021E 305Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1959100 m²R$ 1.800.000R$ 18.000/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 5.177/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.529/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.874/m² · 2 |
| 2021 | R$ 18.000/m² · 1 | R$ 10.753/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.729/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 59 mil |
Calculadora
R$ 741.793R$ 3.824/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Gaspar Lourenco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 169 | Prédio inteiro | 1 | R$ 23.949/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 191 | Apartamento | 33 | R$ 6.897/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 197 | Apartamento | 36 | R$ 7.173/m² | R$ 911 mil |
| Nº 200 | Apartamento | 76 | R$ 7.461/m² | R$ 890 mil |
| Nº 231 | Apartamento | 30 | R$ 3.549/m² | R$ 488 mil |
| Nº 234 | Hotel e flat | 4 | R$ 8.071/m² | R$ 291 mil |
| Nº 276 | Apartamento | 40 | R$ 11.638/m² | R$ 495 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 6.103/m² | R$ 830 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 14.617/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 5.273/m² | R$ 422 mil |