Rua Gaspar Lourenco, 286 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 59 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.103/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 830 mil
- 136 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 59 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.103/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 830 mil (136 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.824/m²Unidade típica
R$ 742 mil
~194 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.143/m² – R$ 7.678/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 59 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 3.529/m²
Financiadas—
- 23/08/2022AP 603Residência · construído em 19700,44% transferido120 m²R$ 58.520—
- 28/12/2017CasaResidência · construído em 1972136 m²R$ 480.000R$ 3.529/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
180 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 575 mil
1 unidade de 136 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 87 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 5.177/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.529/m² · 1 | R$ 3.529/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.874/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 10.753/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.729/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
Calculadora
R$ 741.793R$ 3.824/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Gaspar Lourenco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 169 | Prédio inteiro | 1 | R$ 23.949/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 191 | Apartamento | 33 | R$ 6.897/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 197 | Apartamento | 36 | R$ 7.173/m² | R$ 911 mil |
| Nº 200 | Apartamento | 76 | R$ 7.461/m² | R$ 890 mil |
| Nº 231 | Apartamento | 30 | R$ 3.549/m² | R$ 488 mil |
| Nº 234 | Hotel e flat | 4 | R$ 8.071/m² | R$ 291 mil |
| Nº 276 | Apartamento | 40 | R$ 11.638/m² | R$ 495 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 24.468/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 14.617/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 5.273/m² | R$ 422 mil |