Rua Francisco Cruz, 409 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2020 (casa, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.576/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,1 mi
- 320 m² típicos
- Última venda
- mar/2020
- R$ 2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.576/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,1 mi (320 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.580/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~162 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.752/m² – R$ 16.055/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2020 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 6.300/m²
Financiadas—
- 03/03/2020409A E 409 FResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1967320 m²R$ 2.016.000R$ 6.300/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
217 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~3 unidades de 121 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 171 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.954/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.037/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.462/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 6.818/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.625/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 8.596/m² · 2 |
| 2020 | R$ 6.300/m² · 1 | R$ 6.300/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 11.561/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 9.319/m² · 2 |
Calculadora
R$ 2.360.665R$ 14.572/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 287 | Apartamento | 22 | R$ 6.075/m² | R$ 802 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 2.725/m² | R$ 232 mil |
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 20.844/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 6.469/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 401 | Prédio inteiro | 2 | R$ 35.229/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 5.754/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 428 | Casa | 4 | R$ 10.233/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 440 | Casa | 2 | R$ 12.715/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 462 | Apartamento | 23 | R$ 8.131/m² | R$ 2 mi |
| Nº 515 | Apartamento | 39 | R$ 5.475/m² | R$ 663 mil |