Rua Francisco Cruz, 307 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2013 (casa, R$ 115 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.725/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 232 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- mar/2013
- R$ 115 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.725/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 232 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.580/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~162 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.752/m² – R$ 16.055/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2013 · R$ 115 mil
Maior valorR$ 115 mil
Mediana da listaR$ 1.353/m²
Financiadas—
- 13/03/2013CasaResidência · construído em 196485 m²R$ 115.000R$ 1.353/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
46 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.954/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.037/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.353/m² · 1 | R$ 3.462/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 6.818/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.625/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 8.596/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.300/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 11.561/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 9.319/m² · 2 |
Calculadora
R$ 2.360.665R$ 14.572/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 239 | Apartamento | 13 | R$ 4.020/m² | R$ 840 mil |
| Nº 252 | Apartamento | 3 | R$ 5.420/m² | R$ 512 mil |
| Nº 256 | Outros | 1 | R$ 9.703/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 284 | Apartamento | 34 | R$ 7.127/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 287 | Apartamento | 22 | R$ 6.075/m² | R$ 802 mil |
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 20.844/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 6.469/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 401 | Prédio inteiro | 2 | R$ 35.229/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 5.754/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 9.576/m² | R$ 3,1 mi |