Rua Francisco Cruz, 440 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 12.715/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 110 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 12.715/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,4 mi (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.580/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~162 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.752/m² – R$ 16.055/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 8.864/m²
Financiadas—
- 22/11/2022CS 44Residência · construído em 1968110 m²R$ 1.200.000R$ 10.909/m²
- 22/08/2014CS 44Residência · construído em 1968SFH · R$ 600 mil (80%)110 m²R$ 750.000R$ 6.818/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
76 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 64 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.954/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.037/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.462/m² · 2 |
| 2014 | R$ 6.818/m² · 1 | R$ 6.818/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.625/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 8.596/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.300/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 11.561/m² · 5 |
| 2022 | R$ 10.909/m² · 1 | R$ 9.319/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.818/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 10.909/m² |
Calculadora
R$ 2.360.665R$ 14.572/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 20.844/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 6.469/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 401 | Prédio inteiro | 2 | R$ 35.229/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 5.754/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 9.576/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 428 | Casa | 4 | R$ 10.233/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 462 | Apartamento | 23 | R$ 8.131/m² | R$ 2 mi |
| Nº 515 | Apartamento | 39 | R$ 5.475/m² | R$ 663 mil |
| Nº 549 | Casa | 4 | R$ 6.606/m² | R$ 991 mil |
| Nº 555 | Casa | 1 | R$ 10.891/m² | R$ 2,1 mi |