Rua Francisco Cruz, 256 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (outros, R$ 2,4 mi).
- Outros (mediana)
- R$ 9.703/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 288 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 2,4 mi
Preço mediano · Outros
R$ 9.703/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,8 mi (288 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.046/m²Unidade típica
R$ 3,6 mi
~277 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.417/m² – R$ 16.045/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 8.333/m²
Financiadas—
- 21/06/2023OutrosHospital, ambulatório, casa de saúde e assemelhados · construído em 1964Consórcio · R$ 499 mil (21%)288 m²R$ 2.400.000R$ 8.333/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 499 mil
21% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | — | R$ 21.324/m² · 1 |
| 2023 | R$ 8.333/m² · 1 | R$ 8.333/m² · 1 |
Calculadora
R$ 3.613.834R$ 13.046/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Francisco Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 131 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.643/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 9.917/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 142 | Vaga de garagem | 12 | R$ 3.715/m² | R$ 135 mil |
| Nº 162 | Apartamento | 11 | R$ 6.032/m² | R$ 585 mil |
| Nº 239 | Apartamento | 13 | R$ 4.020/m² | R$ 840 mil |
| Nº 252 | Apartamento | 3 | R$ 5.420/m² | R$ 512 mil |
| Nº 284 | Apartamento | 34 | R$ 7.127/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 287 | Apartamento | 22 | R$ 6.075/m² | R$ 802 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 2.725/m² | R$ 232 mil |
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 20.844/m² | R$ 2,7 mi |