Rua Estela, 463 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (prédio inteiro, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 7.757/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 152 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 7.757/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (152 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.757/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.446/m² – R$ 11.244/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 7.112/m²
Financiadas—
- 06/10/2023Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1976152 m²R$ 1.081.000R$ 7.112/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
96 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 152 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 78 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 6.875/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 16.500/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 16.225/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 16.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 10.653/m² · 4 |
| 2023 | R$ 7.112/m² · 1 | R$ 7.112/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.934/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.179.074R$ 7.757/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Estela
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 245 | Loja | 1 | R$ 17.275/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 10.227/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 257 | Loja | 1 | R$ 7.750/m² | R$ 930 mil |
| Nº 283 | Loja | 1 | R$ 8.537/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 287 | Apartamento | 18 | R$ 6.754/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 325 | Casa | 2 | R$ 6.985/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 5.091/m² | R$ 529 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 7.796/m² | R$ 935 mil |
| Nº 435 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.134/m² | R$ 626 mil |
| Nº 515 | Sala | 78 | R$ 3.303/m² | R$ 435 mil |