Rua Estela, 325 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (casa, R$ 780 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1961, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.985/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 152 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 780 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.985/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (152 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.857/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.433/m² – R$ 11.842/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 780 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 4.013/m²
Financiadas—
- 19/08/2020CasaResidência · construído em 1961152 m²R$ 780.000R$ 5.132/m²
- 13/12/2012CasaResidência · construído em 1961152 m²R$ 440.000R$ 2.895/m²
Este endereço
Construído em
1961
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
89 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 152 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 87 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.923/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.895/m² · 1 | R$ 2.895/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.353/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.556/m² · 2 |
| 2020 | R$ 5.132/m² · 1 | R$ 5.132/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 21.194/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.895/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.132/m² |
Calculadora
R$ 1.178.571R$ 7.857/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Estela
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 213 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.731/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 17.907/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 245 | Loja | 1 | R$ 17.275/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 10.227/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 257 | Loja | 1 | R$ 7.750/m² | R$ 930 mil |
| Nº 283 | Loja | 1 | R$ 8.537/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 287 | Apartamento | 18 | R$ 6.754/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 5.091/m² | R$ 529 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 7.796/m² | R$ 935 mil |
| Nº 435 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.134/m² | R$ 626 mil |