Rua Estela, 283 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (loja, R$ 954 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1952, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 8.537/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 160 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 954 mil
Preço mediano · Loja
R$ 8.537/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.059/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.113/m² – R$ 12.124/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 954 mil
Maior valorR$ 954 mil
Mediana da listaR$ 5.963/m²
Financiadas—
- 26/01/2022LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1952160 m²R$ 954.005R$ 5.963/m²
Este endereço
Construído em
1952
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 77 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.901/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 9.379/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 17.445/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.963/m² · 1 | R$ 5.963/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 26.316/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.450.697R$ 8.059/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Estela
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 172 | Prédio inteiro | 3 | R$ 32.231/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 213 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.731/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 17.907/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 245 | Loja | 1 | R$ 17.275/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 10.227/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 257 | Loja | 1 | R$ 7.750/m² | R$ 930 mil |
| Nº 287 | Apartamento | 18 | R$ 6.754/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 325 | Casa | 2 | R$ 6.985/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 5.091/m² | R$ 529 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 7.796/m² | R$ 935 mil |