Rua Estela, 245 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (loja, R$ 2 mi).
- Loja (mediana)
- R$ 17.275/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 164 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 17.275/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,8 mi (164 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.059/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.113/m² – R$ 12.124/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 11.890/m²
Financiadas—
- 30/04/2021LojaLoja · construído em 1948164 m²R$ 1.950.000R$ 11.890/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.901/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 9.379/m² · 2 |
| 2021 | R$ 11.890/m² · 1 | R$ 17.445/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.963/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 26.316/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 1.450.697R$ 8.059/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Estela
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 156 | Hotel e flat | 1 | R$ 28.985/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 164 | Prédio inteiro | 3 | R$ 26.859/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 172 | Prédio inteiro | 3 | R$ 32.231/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 213 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.731/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 17.907/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 10.227/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 257 | Loja | 1 | R$ 7.750/m² | R$ 930 mil |
| Nº 283 | Loja | 1 | R$ 8.537/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 287 | Apartamento | 18 | R$ 6.754/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 325 | Casa | 2 | R$ 6.985/m² | R$ 1,1 mi |