Rua Estela, 247 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (prédio inteiro, R$ 5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial vertical · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 10.227/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 150 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.227/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 mi (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.857/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.433/m² – R$ 11.842/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 9.861/m²
Financiadas—
- 11/08/2021CasaResidência · construído em 1951183 m²R$ 2.450.000R$ 13.388/m²
- 29/04/2019CasaResidência · construído em 1962150 m²R$ 950.000R$ 6.333/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial)
Terreno
105 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
1 unidade de 167 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 75 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.923/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.895/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.353/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2019 | R$ 6.333/m² · 1 | R$ 6.556/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.132/m² · 1 |
| 2021 | R$ 13.388/m² · 1 | R$ 21.194/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.333/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 13.388/m² |
Calculadora
R$ 1.178.571R$ 7.857/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Estela
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 156 | Hotel e flat | 1 | R$ 28.985/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 164 | Prédio inteiro | 3 | R$ 26.859/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 172 | Prédio inteiro | 3 | R$ 32.231/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 213 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.731/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 17.907/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 245 | Loja | 1 | R$ 17.275/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 257 | Loja | 1 | R$ 7.750/m² | R$ 930 mil |
| Nº 283 | Loja | 1 | R$ 8.537/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 287 | Apartamento | 18 | R$ 6.754/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 325 | Casa | 2 | R$ 6.985/m² | R$ 1,1 mi |