Rua Doutor Rafael de Barros, 198 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (prédio inteiro, R$ 5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 19.641/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,3 mi
- 270 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 5 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 19.641/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,3 mi (270 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.742/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.345/m² – R$ 14.653/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 5 mi
Maior valorR$ 5 mi
Mediana da listaR$ 18.519/m²
Financiadas—
- 14/10/2021Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1954270 m²R$ 5.000.000R$ 18.519/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
390 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 360 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 332 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.584/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 13.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 11.667/m² · 1 |
| 2021 | R$ 18.519/m² · 1 | R$ 18.519/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 11.852/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.038.306R$ 6.742/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Rafael de Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 167 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.927/m² | R$ 8,7 mi |
| Nº 170 | Apartamento | 20 | R$ 6.835/m² | R$ 808 mil |
| Nº 177 | Apartamento | 7 | R$ 4.741/m² | R$ 939 mil |
| Nº 210 | Sala | 6 | R$ 5.009/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 227 | Apartamento | 17 | R$ 8.107/m² | R$ 2 mi |
| Nº 252 | Apartamento | 13 | R$ 7.421/m² | R$ 783 mil |
| Nº 253 | Apartamento | 8 | R$ 7.100/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 271 | Apartamento | 8 | R$ 7.380/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 276 | Loja | 1 | R$ 24.273/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 285 | Apartamento | 13 | R$ 6.010/m² | R$ 1,9 mi |