Rua Doutor Pinto Ferraz, 136 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (prédio inteiro, R$ 3,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 8.158/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 260 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 3,8 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 8.158/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,1 mi (260 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.742/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.345/m² – R$ 14.653/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 7.692/m²
Financiadas—
- 17/12/2021Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1959260 m²R$ 2.000.000R$ 7.692/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
290 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 260 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 239 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 7.692/m² · 1 | R$ 6.587/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 3,8 mi |
Calculadora
R$ 1.038.306R$ 6.742/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Pinto Ferraz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Apartamento | 31 | R$ 6.494/m² | R$ 565 mil |
| Nº 49 | Apartamento | 29 | R$ 5.719/m² | R$ 435 mil |
| Nº 75 | Apartamento | 12 | R$ 5.183/m² | R$ 601 mil |
| Nº 97 | Apartamento | 30 | R$ 6.698/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 98 | Apartamento | 13 | R$ 6.953/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 115 | Apartamento | 18 | R$ 5.275/m² | R$ 501 mil |
| Nº 120 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.815/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 133 | Casa | 3 | R$ 5.606/m² | R$ 841 mil |