Rua Doutor Pinto Ferraz, 133 (Vila Mariana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 815 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.606/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 841 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 815 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.606/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 841 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.857/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.433/m² – R$ 11.842/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 815 mil
Maior valorR$ 815 mil
Mediana da listaR$ 5.433/m²
Financiadas—
- 09/06/2026CS 6Residência · construído em 1964SFH · R$ 204 mil (25%)150 m²R$ 815.000R$ 5.433/m²
- 22/11/2022CS 7Residência · construído em 196485 m²R$ 680.000R$ 8.000/m²
- 17/02/2011CS 9Residência · construído em 1964150 m²R$ 270.000R$ 1.800/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
78 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,6 mi
~9 unidades de 150 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 514 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 204 mil
25% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.800/m² · 1 | R$ 1.800/m² · 1 |
| 2022 | R$ 8.000/m² · 1 | R$ 8.000/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.433/m² · 1 | R$ 5.433/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.800/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.433/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 815 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 680 mil |
Calculadora
R$ 1.178.571R$ 7.857/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Pinto Ferraz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Apartamento | 31 | R$ 6.494/m² | R$ 565 mil |
| Nº 49 | Apartamento | 29 | R$ 5.719/m² | R$ 435 mil |
| Nº 75 | Apartamento | 12 | R$ 5.183/m² | R$ 601 mil |
| Nº 97 | Apartamento | 30 | R$ 6.698/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 98 | Apartamento | 13 | R$ 6.953/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 115 | Apartamento | 18 | R$ 5.275/m² | R$ 501 mil |
| Nº 120 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.815/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 136 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.158/m² | R$ 2,1 mi |