Rua Doutor Diogo de Faria, 1361 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (prédio inteiro, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, especial (garagens, templos, clubes, estádios etc.) · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 10.809/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,4 mi
- 312 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 10.809/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,4 mi (312 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.097/m²Unidade típica
R$ 2,9 mi
~265 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.911/m² – R$ 16.746/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 6.795/m²
Financiadas—
- 18/09/2025Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1970312 m²R$ 2.190.000R$ 7.019/m²
- 08/04/2014Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1970312 m²R$ 2.050.000R$ 6.571/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Especial (garagens, templos, clubes, estádios etc.)
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
375 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
1 unidade de 312 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 389 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.460/m² · 1 |
| 2014 | R$ 6.571/m² · 1 | R$ 4.303/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 23.996/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.990/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 11.949/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 8.930/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 48.412/m² · 1 |
| 2025 | R$ 7.019/m² · 1 | R$ 7.019/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.571/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.019/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 4,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 4,9 mi |
Calculadora
R$ 2.940.692R$ 11.097/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Diogo de Faria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1158 | Loja | 1 | R$ 9.173/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1175 | Apartamento | 5 | R$ 6.088/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1201 | Hotel e flat | 95 | R$ 5.250/m² | R$ 420 mil |
| Nº 1202 | Sala | 20 | R$ 4.094/m² | R$ 372 mil |
| Nº 1226 | Apartamento | 12 | R$ 6.333/m² | R$ 602 mil |
| Nº 1277 | Casa | 1 | R$ 13.699/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1298 | Apartamento | 5 | R$ 6.261/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1311 | Apartamento | 2 | R$ 5.162/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1320 | Apartamento | 15 | R$ 7.139/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1337 | Apartamento | 47 | R$ 10.057/m² | R$ 1,6 mi |