Rua Doutor Diogo de Faria, 1202 (Vila Mariana)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (sala, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 4.094/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 372 mil
107 m² típicos
Última venda
out/2023
R$ 220 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 4.094/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 372 mil (107 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.428/m²
Unidade típica
R$ 302 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.269/m² – R$ 3.523/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2023 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 931 mil
Mediana da listaR$ 3.058/m²
Financiadas0%
  1. 02/10/2023CJ 86Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999121 m²R$ 220.000R$ 1.818/m²
  2. 02/10/2023CJ 85Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199979 m²R$ 200.000R$ 2.532/m²
  3. 24/05/2023CJ 92Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999254 m²R$ 931.050R$ 3.666/m²
  4. 09/05/2022CJ 12Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199979 m²R$ 315.000R$ 3.987/m²
  5. 10/02/2022CJ 25Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199979 m²R$ 280.000R$ 3.544/m²
  6. 10/12/2021CJ 71Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999121 m²R$ 420.000R$ 3.471/m²
  7. 17/12/2021CJ 64Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199979 m²R$ 270.000R$ 3.418/m²
  8. 16/11/2021CJ 32Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999107 m²R$ 350.000R$ 3.271/m²
  9. 28/10/2021CJ 33Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999107 m²R$ 350.000R$ 3.271/m²
  10. 14/01/2021CJ 21Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999121 m²R$ 440.000R$ 3.636/m²
  11. 24/11/2020CJ 21Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999121 m²R$ 380.000R$ 3.140/m²
  12. 10/09/2020CJ 56Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999121 m²R$ 330.000R$ 2.727/m²
  13. 16/09/2019CJ 81Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999121 m²R$ 360.000R$ 2.975/m²
  14. 17/07/2018CJ 84Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199979 m²R$ 354.800R$ 4.491/m²
  15. 23/03/2012CJ 16Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999121 m²R$ 250.000R$ 2.066/m²
  16. 10/02/2012CJ 23Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999107 m²R$ 265.000R$ 2.477/m²
  17. 10/02/2012CJ 22Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999107 m²R$ 265.000R$ 2.477/m²
  18. 26/10/2011CJ 21Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999121 m²R$ 225.000R$ 1.860/m²
  19. 04/03/2011CJ 75Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199979 m²R$ 180.000R$ 2.278/m²
  20. 18/03/2011CJ 25Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199979 m²R$ 170.000R$ 2.152/m²

Este endereço

Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
969 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,6 mi
~23 unidades de 107 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 284 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 20 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.152/m² · 3R$ 2.152/m² · 5
2012R$ 2.477/m² · 3R$ 1.567/m² · 6
2013—R$ 1.220/m² · 9
2014—R$ 4.612/m² · 15
2015—R$ 951/m² · 1
2016—R$ 3.476/m² · 5
2017—R$ 3.668/m² · 4
2018R$ 4.491/m² · 1R$ 3.874/m² · 7
2019R$ 2.975/m² · 1R$ 3.032/m² · 8
2020R$ 2.934/m² · 2R$ 2.926/m² · 4
2021R$ 3.418/m² · 5R$ 3.444/m² · 10
2022R$ 3.766/m² · 2R$ 3.632/m² · 5
2023R$ 2.532/m² · 3R$ 3.526/m² · 9
2024—R$ 10.357/m² · 11
2025—R$ 3.476/m² · 11
2026—R$ 3.428/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · sala

02462011201820205 vendas20222023
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.152/m²
20123 vendas · R$ 2.477/m²
20181 vendas · R$ 4.491/m²
20191 vendas · R$ 2.975/m²
20202 vendas · R$ 2.934/m²
20215 vendas · R$ 3.418/m²
20222 vendas · R$ 3.766/m²
20233 vendas · R$ 2.532/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2083%
  • Dação, permuta e outros onerosos417%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2083%R$ 6,6 mi
Dação, permuta e outros onerosos417%R$ 651 mil

Calculadora

R$ 301.667R$ 3.428/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Diogo de Faria

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1077Sala59R$ 3.523/m²R$ 310 mil
Nº 1104Apartamento13R$ 5.200/m²R$ 593 mil
Nº 1158Loja1R$ 9.173/m²R$ 1,4 mi
Nº 1175Apartamento5R$ 6.088/m²R$ 1 mi
Nº 1201Hotel e flat95R$ 5.250/m²R$ 420 mil
Nº 1226Apartamento12R$ 6.333/m²R$ 602 mil
Nº 1277Casa1R$ 13.699/m²R$ 1,2 mi
Nº 1298Apartamento5R$ 6.261/m²R$ 1 mi
Nº 1311Apartamento2R$ 5.162/m²R$ 1,9 mi
Nº 1320Apartamento15R$ 7.139/m²R$ 1,5 mi

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