Rua Doutor Diogo de Faria, 1311 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (apartamento, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.162/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 362 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.162/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,9 mi (362 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.899/m²Unidade típica
R$ 317 mil
~46 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.075/m² – R$ 9.002/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 3.128/m²
Financiadas—
- 27/07/2022AP 81 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga362 m²R$ 1.625.000R$ 4.489/m²
- 13/05/2011AP 31 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga362 m²R$ 640.000R$ 1.768/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
850 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,1 mi
~7 unidades de 362 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 249 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.768/m² · 1 | R$ 3.455/m² · 47 |
| 2012 | — | R$ 4.411/m² · 43 |
| 2013 | — | R$ 3.497/m² · 29 |
| 2014 | — | R$ 5.102/m² · 18 |
| 2015 | — | R$ 4.461/m² · 17 |
| 2016 | — | R$ 5.078/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 4.961/m² · 16 |
| 2018 | — | R$ 5.062/m² · 12 |
| 2019 | — | R$ 5.147/m² · 27 |
| 2020 | — | R$ 6.314/m² · 39 |
| 2021 | — | R$ 5.370/m² · 41 |
| 2022 | R$ 4.489/m² · 1 | R$ 6.951/m² · 35 |
| 2023 | — | R$ 6.387/m² · 55 |
| 2024 | — | R$ 7.401/m² · 68 |
| 2025 | — | R$ 7.026/m² · 50 |
| 2026 | — | R$ 6.598/m² · 45 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.768/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.489/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Dação, permuta e outros onerosos250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 2,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 50% | R$ 2,2 mi |
Calculadora
R$ 317.357R$ 6.899/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Diogo de Faria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1158 | Loja | 1 | R$ 9.173/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1175 | Apartamento | 5 | R$ 6.088/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1201 | Hotel e flat | 95 | R$ 5.250/m² | R$ 420 mil |
| Nº 1202 | Sala | 20 | R$ 4.094/m² | R$ 372 mil |
| Nº 1226 | Apartamento | 12 | R$ 6.333/m² | R$ 602 mil |
| Nº 1277 | Casa | 1 | R$ 13.699/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1298 | Apartamento | 5 | R$ 6.261/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1320 | Apartamento | 15 | R$ 7.139/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1337 | Apartamento | 47 | R$ 10.057/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1361 | Prédio inteiro | 2 | R$ 10.809/m² | R$ 3,4 mi |