Rua Doutor Diogo de Faria, 1337 (Vila Mariana)

Foram registradas 47 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 10.057/m²
Vendas registradas
47
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,6 mi
156 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 1,3 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 10.057/m²Neste prédio: 47 vendas · mediana R$ 1,6 mi (156 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.899/m²
Unidade típica
R$ 317 mil
~46 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.075/m² – R$ 9.002/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 47

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 6.314/m²
Financiadas10%
  1. 29/05/2026AP 33Apartamento em condomínio · construído em 2018126 m²R$ 1.330.000R$ 10.556/m²
  2. 16/01/2026AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2018183 m²R$ 1.880.000R$ 10.273/m²
  3. 10/12/2025AP 122Apartamento em condomínio · construído em 2018188 m²R$ 1.850.000R$ 9.840/m²
  4. 21/11/2025AP 194Apartamento em condomínio · construído em 2018129 m²R$ 1.250.000R$ 9.690/m²
  5. 30/09/2025AP 103Apartamento em condomínio · construído em 2018130 m²R$ 800.000R$ 6.154/m²
  6. 26/09/2025AP 21Apartamento em condomínio · construído em 201832,5% transferido182 m²R$ 340.000—
  7. 28/11/2024AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2018SFI · R$ 1,3 mi (72%)187 m²R$ 1.775.000R$ 9.492/m²
  8. 17/10/2024AP 181Apartamento em condomínio · construído em 2018185 m²R$ 1.092.240R$ 5.904/m²
  9. 17/10/2024AP 182Apartamento em condomínio · construído em 2018185 m²R$ 1.043.040R$ 5.638/m²
  10. 31/08/2024AP 194Apartamento em condomínio · construído em 2018129 m²R$ 800.295R$ 6.204/m²
  11. 01/03/2023AP 111Apartamento em condomínio · construído em 2018187 m²R$ 2.000.000R$ 10.695/m²
  12. 05/01/2022AP 92Apartamento em condomínio · construído em 2018185 m²R$ 1.900.000R$ 10.270/m²
  13. 15/12/2021AP 141Apartamento em condomínio · construído em 2018188 m²R$ 1.347.133R$ 7.166/m²
  14. 30/11/2021AP 184Apartamento em condomínio · construído em 2018129 m²R$ 800.295R$ 6.204/m²
  15. 30/11/2021AP 114Apartamento em condomínio · construído em 2018133 m²R$ 800.250R$ 6.017/m²
  16. 29/09/2021AP 24Apartamento em condomínio · construído em 2018126 m²R$ 1.000.000R$ 7.937/m²
  17. 23/08/2021AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2018182 m²R$ 1.575.000R$ 8.654/m²
  18. 02/08/2021AP 191Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 1,2 mi (80%)185 m²R$ 1.500.000R$ 8.108/m²
  19. 21/07/2021AP 34Apartamento em condomínio · construído em 2018126 m²R$ 694.015R$ 5.508/m²
  20. 09/06/2021AP 54Apartamento em condomínio · construído em 2018129 m²R$ 865.646R$ 6.710/m²
  21. 31/05/2021AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2018184 m²R$ 1.630.000R$ 8.859/m²
  22. 28/05/2021AP 91 VG 76P, 77PApartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 1 mi (69%)c/ vaga185 m²R$ 1.500.000R$ 8.108/m²
  23. 03/03/2021AP 144Apartamento em condomínio · construído em 2018130 m²R$ 801.960R$ 6.169/m²
  24. 03/03/2021AP 84Apartamento em condomínio · construído em 2018130 m²R$ 741.798R$ 5.706/m²
  25. 30/11/2020AP 121Apartamento em condomínio · construído em 2018192 m²R$ 1.340.729R$ 6.983/m²

Este endereço

Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.559 m²
41 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,7 mi
~8 unidades de 156 m²
Vendas registradas
47
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 824 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
10%
5 de 49 compras
Financiado mediano
R$ 1 mi
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.455/m² · 47
2012—R$ 4.411/m² · 43
2013—R$ 3.497/m² · 29
2014—R$ 5.102/m² · 18
2015—R$ 4.461/m² · 17
2016—R$ 5.078/m² · 12
2017—R$ 4.961/m² · 16
2018—R$ 5.062/m² · 12
2019R$ 5.159/m² · 5R$ 5.147/m² · 27
2020R$ 6.314/m² · 19R$ 6.314/m² · 39
2021R$ 6.938/m² · 12R$ 5.370/m² · 41
2022R$ 10.270/m² · 1R$ 6.951/m² · 35
2023R$ 10.695/m² · 1R$ 6.387/m² · 55
2024R$ 6.054/m² · 4R$ 7.401/m² · 68
2025R$ 9.690/m² · 3R$ 7.026/m² · 50
2026R$ 10.414/m² · 2R$ 6.598/m² · 45

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01020201919 vendas2021202320252026
Ver tabela
20195 vendas · R$ 5.159/m²
202019 vendas · R$ 6.314/m²
202112 vendas · R$ 6.938/m²
20221 vendas · R$ 10.270/m²
20231 vendas · R$ 10.695/m²
20244 vendas · R$ 6.054/m²
20253 vendas · R$ 9.690/m²
20262 vendas · R$ 10.414/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)48,2%
  • SFI, carteira hipotecária e outros12%
  • Sem financiamento informado4490%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)48,2%R$ 5,2 mi
SFI, carteira hipotecária e outros12%R$ 1,8 mi
Sem financiamento informado4490%R$ 47,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4996%
  • Cessões de direitos12%
  • Operações societárias12%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4996%R$ 54,9 mi
Cessões de direitos12%R$ 932 mil
Operações societárias12%R$ 863 mil

Calculadora

R$ 317.357R$ 6.899/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Diogo de Faria

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1158Loja1R$ 9.173/m²R$ 1,4 mi
Nº 1175Apartamento5R$ 6.088/m²R$ 1 mi
Nº 1201Hotel e flat95R$ 5.250/m²R$ 420 mil
Nº 1202Sala20R$ 4.094/m²R$ 372 mil
Nº 1226Apartamento12R$ 6.333/m²R$ 602 mil
Nº 1277Casa1R$ 13.699/m²R$ 1,2 mi
Nº 1298Apartamento5R$ 6.261/m²R$ 1 mi
Nº 1311Apartamento2R$ 5.162/m²R$ 1,9 mi
Nº 1320Apartamento15R$ 7.139/m²R$ 1,5 mi
Nº 1361Prédio inteiro2R$ 10.809/m²R$ 3,4 mi

Ver a Rua Doutor Diogo de Faria completa →