Rua Doutor Diogo de Faria, 1077 (Vila Mariana)

Foram registradas 70 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (sala, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 3.523/m²
Vendas registradas
70
desde 2011
Valor mediano
R$ 310 mil
88 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 260 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 3.523/m²Neste prédio: 59 vendas · mediana R$ 310 mil (88 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.428/m²
Unidade típica
R$ 302 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.269/m² – R$ 3.523/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 59

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 479 mil
Mediana da listaR$ 3.125/m²
Financiadas0%
  1. 13/07/2026CJ.906 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga78 m²R$ 260.000R$ 3.333/m²
  2. 06/03/2026CJ 609 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga88 m²R$ 310.000R$ 3.523/m²
  3. 06/03/2026CJ 610 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga88 m²R$ 310.000R$ 3.523/m²
  4. 11/07/2025CJ 1110 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga88 m²R$ 479.000R$ 5.443/m²
  5. 11/07/2025CJ 1109 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga88 m²R$ 479.000R$ 5.443/m²
  6. 11/07/2025CJ 1108 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga80 m²R$ 407.000R$ 5.088/m²
  7. 28/07/2025CJ 603 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga82 m²R$ 285.000R$ 3.476/m²
  8. 11/02/2025CJ 302 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga88 m²R$ 315.000R$ 3.580/m²
  9. 08/01/2025CJ 109 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga88 m²R$ 250.000R$ 2.841/m²
  10. 08/01/2025CJ 108 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga80 m²R$ 250.000R$ 3.125/m²
  11. 08/01/2025CJ 107 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga82 m²R$ 250.000R$ 3.049/m²
  12. 08/01/2025CJ 110 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga88 m²R$ 250.000R$ 2.841/m²
  13. 17/06/2024CJ 204 E VG 2 A.Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga80 m²R$ 240.000R$ 3.000/m²
  14. 30/01/2024CJ 202 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga88 m²R$ 76.156R$ 865/m²
  15. 15/09/2023CJ 806 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga78 m²R$ 275.000R$ 3.526/m²
  16. 15/09/2023CJ 805 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga78 m²R$ 275.000R$ 3.526/m²
  17. 17/07/2023CJ 1103 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga82 m²R$ 72.745R$ 887/m²
  18. 29/06/2023CJ 602 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga88 m²R$ 315.000R$ 3.580/m²
  19. 25/04/2023CJ 705 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga78 m²R$ 300.000R$ 3.846/m²
  20. 23/01/2023CJ 506 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga78 m²R$ 300.000R$ 3.846/m²
  21. 10/06/2022CJ 702 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga88 m²R$ 350.000R$ 3.977/m²
  22. 08/04/2022CJ 1005 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga78 m²R$ 110.000R$ 1.410/m²
  23. 30/08/2021CJ 1009 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga88 m²R$ 350.000R$ 3.977/m²
  24. 05/05/2021CJ 405 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga78 m²R$ 287.000R$ 3.679/m²
  25. 16/04/2021CJ 608 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga80 m²R$ 295.000R$ 3.688/m²

Este endereço

Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.210 m²
61 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 37,5 mi
~121 unidades de 88 m²
Vendas registradas
70
todas as tipologias, desde 2011
Altura
70 m
projeção 577 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 71 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
25
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 920/m² · 1R$ 2.152/m² · 5
2012R$ 1.068/m² · 3R$ 1.567/m² · 6
2013R$ 1.165/m² · 6R$ 1.220/m² · 9
2014R$ 3.125/m² · 3R$ 4.612/m² · 15
2015R$ 951/m² · 1R$ 951/m² · 1
2016R$ 901/m² · 3R$ 3.476/m² · 5
2017R$ 3.324/m² · 2R$ 3.668/m² · 4
2018R$ 3.864/m² · 6R$ 3.874/m² · 7
2019R$ 3.090/m² · 7R$ 3.032/m² · 8
2020R$ 2.018/m² · 2R$ 2.926/m² · 4
2021R$ 3.688/m² · 3R$ 3.444/m² · 10
2022R$ 2.694/m² · 2R$ 3.632/m² · 5
2023R$ 3.553/m² · 6R$ 3.526/m² · 9
2024R$ 1.933/m² · 2R$ 10.357/m² · 11
2025R$ 3.476/m² · 9R$ 3.476/m² · 11
2026R$ 3.523/m² · 3R$ 3.428/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · sala

0510201120142017202020239 vendas2026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 920/m²
20123 vendas · R$ 1.068/m²
20136 vendas · R$ 1.165/m²
20143 vendas · R$ 3.125/m²
20151 vendas · R$ 951/m²
20163 vendas · R$ 901/m²
20172 vendas · R$ 3.324/m²
20186 vendas · R$ 3.864/m²
20197 vendas · R$ 3.090/m²
20202 vendas · R$ 2.018/m²
20213 vendas · R$ 3.688/m²
20222 vendas · R$ 2.694/m²
20236 vendas · R$ 3.553/m²
20242 vendas · R$ 1.933/m²
20259 vendas · R$ 3.476/m²
20263 vendas · R$ 3.523/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda7174%
  • Cessões de direitos1213%
  • Execuções, leilões e retomadas22,1%
  • Operações societárias22,1%
  • Dação, permuta e outros onerosos99,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda7174%R$ 33,3 mi
Cessões de direitos1213%R$ 1,6 mi
Execuções, leilões e retomadas22,1%R$ 1,2 mi
Operações societárias22,1%R$ 397 mil
Dação, permuta e outros onerosos99,4%R$ 956 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical1617%
  • Comercial vertical8083%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical1617%R$ 20,9 mi
Comercial vertical8083%R$ 16,4 mi

Calculadora

R$ 301.667R$ 3.428/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Diogo de Faria

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 929Apartamento12R$ 5.564/m²R$ 573 mil
Nº 950Apartamento5R$ 7.409/m²R$ 459 mil
Nº 953Casa1R$ 9.715/m²R$ 680 mil
Nº 968Prédio inteiro1R$ 4.434/m²R$ 1,3 mi
Nº 1104Apartamento13R$ 5.200/m²R$ 593 mil
Nº 1158Loja1R$ 9.173/m²R$ 1,4 mi
Nº 1175Apartamento5R$ 6.088/m²R$ 1 mi
Nº 1201Hotel e flat95R$ 5.250/m²R$ 420 mil
Nº 1202Sala20R$ 4.094/m²R$ 372 mil
Nº 1226Apartamento12R$ 6.333/m²R$ 602 mil

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