Rua Doutor Bacelar, 336 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2014 (prédio inteiro, R$ 235 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1962, residencial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 4.266/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 512 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- jan/2014
- R$ 235 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 4.266/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 512 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.853/m²Unidade típica
R$ 305 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.842/m² – R$ 2.982/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2014 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 235 mil
Mediana da listaR$ 1.958/m²
Financiadas—
- 09/01/2014Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1962120 m²R$ 235.000R$ 1.958/m²
- 11/12/2013Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 196233,33% transferido120 m²R$ 80.000—
- 26/11/2013Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 196233,33% transferido120 m²R$ 120.000—
Este endereço
Construído em
1962
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
75 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 81 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.123/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.667/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.826/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.958/m² · 1 | R$ 1.958/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.525/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.889/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.687/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 1.063/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 8.647/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.286/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.991/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.991/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.830/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 435 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 60 mil |
Calculadora
R$ 305.287R$ 2.853/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Bacelar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 173 | Prédio inteiro | 18 | R$ 2.853/m² | R$ 305 mil |
| Nº 224 | Apartamento | 15 | R$ 5.495/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 231 | Sala | 29 | R$ 3.209/m² | R$ 263 mil |
| Nº 317 | Apartamento | 53 | R$ 8.591/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 6.078/m² | R$ 723 mil |
| Nº 333 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.909/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 368 | Sala | 14 | R$ 4.169/m² | R$ 387 mil |
| Nº 370 | Apartamento | 37 | R$ 7.527/m² | R$ 700 mil |
| Nº 395 | Apartamento | 54 | R$ 7.574/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 507 | Casa | 1 | R$ 4.368/m² | R$ 524 mil |