Rua Coronel Oscar Porto, 731 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (outros, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1952, comercial horizontal · padrão b.
- Outros (mediana)
- R$ 1.621/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 454 mil
- 280 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 450 mil
Preço mediano · Outros
R$ 1.621/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 454 mil (280 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.046/m²Unidade típica
R$ 3,6 mi
~277 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.417/m² – R$ 16.045/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 1.607/m²
Financiadas—
- 15/07/2025OutrosEscola · construído em 1952280 m²R$ 450.000R$ 1.607/m²
Este endereço
Construído em
1952
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Escola
Terreno
288 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 280 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 240 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 19.001/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.607/m² · 1 | R$ 1.607/m² · 1 |
Calculadora
R$ 3.613.834R$ 13.046/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Coronel Oscar Porto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 629 | Prédio inteiro | 1 | R$ 28.231/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 634 | Apartamento | 3 | R$ 5.911/m² | R$ 709 mil |
| Nº 671 | Apartamento | 10 | R$ 9.252/m² | R$ 589 mil |
| Nº 696 | Apartamento | 6 | R$ 6.018/m² | R$ 818 mil |
| Nº 706 | Apartamento | 1 | R$ 7.944/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 713 | Apartamento | 12 | R$ 5.612/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 736 | Sala | 24 | R$ 5.566/m² | R$ 398 mil |
| Nº 779 | Apartamento | 10 | R$ 5.203/m² | R$ 853 mil |
| Nº 831 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.303/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 841 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.261/m² | R$ 2,5 mi |