Rua Coronel Oscar Porto, 713 (Vila Mariana)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 2,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.612/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 196 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 2,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.612/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 1,1 mi (196 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.667/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~196 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.612/m² – R$ 11.069/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 3.890/m²
Financiadas67%
- 20/04/2026APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 1,2 mi (54%)196 m²R$ 2.250.000R$ 11.480/m²
- 20/01/2026APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1970196 m²R$ 1.100.000R$ 5.612/m²
- 28/01/2026APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 420 mil (42%)196 m²R$ 1.000.000R$ 5.102/m²
- 23/06/2025APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1970196 m²R$ 2.050.000R$ 10.459/m²
- 30/04/2024APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 1,1 mi (80%)196 m²R$ 1.340.000R$ 6.837/m²
- 26/04/2024APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1970196 m²R$ 745.000R$ 3.801/m²
- 05/03/2024APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 584 mil (80%)196 m²R$ 730.000R$ 3.724/m²
- 26/01/2024APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 430 mil (55%)196 m²R$ 780.000R$ 3.980/m²
- 31/10/2023APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 420 mil (58%)196 m²R$ 720.000R$ 3.673/m²
- 16/10/2013APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 400 mil (55%)196 m²R$ 730.000R$ 3.724/m²
- 18/10/2011APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1970196 m²R$ 550.000R$ 2.806/m²
- 07/06/2011APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1970196 m²R$ 600.000R$ 3.061/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
648 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24,2 mi
~22 unidades de 196 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 548 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
6 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 507 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.934/m² · 2 | R$ 2.718/m² · 24 |
| 2012 | — | R$ 3.680/m² · 23 |
| 2013 | R$ 3.724/m² · 1 | R$ 4.384/m² · 18 |
| 2014 | — | R$ 4.853/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 3.906/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 4.622/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 5.152/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 5.152/m² · 17 |
| 2019 | — | R$ 5.417/m² · 19 |
| 2020 | — | R$ 5.554/m² · 28 |
| 2021 | — | R$ 7.083/m² · 23 |
| 2022 | — | R$ 6.694/m² · 11 |
| 2023 | R$ 3.673/m² · 1 | R$ 5.958/m² · 16 |
| 2024 | R$ 3.890/m² · 4 | R$ 5.604/m² · 16 |
| 2025 | R$ 10.459/m² · 1 | R$ 6.820/m² · 20 |
| 2026 | R$ 5.612/m² · 3 | R$ 6.667/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.934/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.724/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.673/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 3.890/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 10.459/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 5.612/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)667%
- Sem financiamento informado333%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 67% | R$ 6,8 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 33% | R$ 3,9 mi |
Calculadora
R$ 1.306.667R$ 6.667/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Oscar Porto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 617 | Prédio inteiro | 1 | R$ 27.172/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 619 | Prédio inteiro | 1 | R$ 25.408/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 629 | Prédio inteiro | 1 | R$ 28.231/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 634 | Apartamento | 3 | R$ 5.911/m² | R$ 709 mil |
| Nº 671 | Apartamento | 10 | R$ 9.252/m² | R$ 589 mil |
| Nº 696 | Apartamento | 6 | R$ 6.018/m² | R$ 818 mil |
| Nº 706 | Apartamento | 1 | R$ 7.944/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 731 | Outros | 1 | R$ 1.621/m² | R$ 454 mil |
| Nº 736 | Sala | 24 | R$ 5.566/m² | R$ 398 mil |
| Nº 779 | Apartamento | 10 | R$ 5.203/m² | R$ 853 mil |