Rua Coronel Oscar Porto, 706 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 2,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.944/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 304 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 2,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.944/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,4 mi (304 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.667/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~196 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.612/m² – R$ 11.069/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 5.099/m²
Financiadas0%
- 27/10/2025AP 11Apartamento em condomínio · construído em 197082,64% transferido299 m²R$ 2.617.592—
- 27/10/2025BOX 19Apartamento em condomínio · construído em 19708,68% transferido299 m²R$ 49.954—
- 27/10/2025BOX 20Apartamento em condomínio · construído em 19708,68% transferido299 m²R$ 49.954—
- 18/10/2018AP 3 BOX 11Apartamento em condomínio · construído em 197075% transferidoc/ vaga304 m²R$ 1.020.000—
- 28/04/2017AP 7 BOX 5Apartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga304 m²R$ 1.550.000R$ 5.099/m²
- 05/09/2012AP 11 BOX 19Apartamento em condomínio · construído em 197080% transferidoc/ vaga299 m²R$ 1.000.000—
- 05/09/2012AP 11 BOX 19Apartamento em condomínio · construído em 197010% transferidoc/ vaga299 m²R$ 125.000—
- 05/09/2012AP 11 BOX 19Apartamento em condomínio · construído em 197010% transferidoc/ vaga299 m²R$ 125.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
640 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 36,6 mi
~28 unidades de 196 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 579 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.718/m² · 24 |
| 2012 | — | R$ 3.680/m² · 23 |
| 2013 | — | R$ 4.384/m² · 18 |
| 2014 | — | R$ 4.853/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 3.906/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 4.622/m² · 10 |
| 2017 | R$ 5.099/m² · 1 | R$ 5.152/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 5.152/m² · 17 |
| 2019 | — | R$ 5.417/m² · 19 |
| 2020 | — | R$ 5.554/m² · 28 |
| 2021 | — | R$ 7.083/m² · 23 |
| 2022 | — | R$ 6.694/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 5.958/m² · 16 |
| 2024 | — | R$ 5.604/m² · 16 |
| 2025 | — | R$ 6.820/m² · 20 |
| 2026 | — | R$ 6.667/m² · 17 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda880%
- Operações societárias110%
- Dação, permuta e outros onerosos110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 80% | R$ 6,5 mi |
| Operações societárias | 1 | 10% | R$ 1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 10% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 1.306.667R$ 6.667/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Oscar Porto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 617 | Prédio inteiro | 1 | R$ 27.172/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 619 | Prédio inteiro | 1 | R$ 25.408/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 629 | Prédio inteiro | 1 | R$ 28.231/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 634 | Apartamento | 3 | R$ 5.911/m² | R$ 709 mil |
| Nº 671 | Apartamento | 10 | R$ 9.252/m² | R$ 589 mil |
| Nº 696 | Apartamento | 6 | R$ 6.018/m² | R$ 818 mil |
| Nº 713 | Apartamento | 12 | R$ 5.612/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 731 | Outros | 1 | R$ 1.621/m² | R$ 454 mil |
| Nº 736 | Sala | 24 | R$ 5.566/m² | R$ 398 mil |
| Nº 779 | Apartamento | 10 | R$ 5.203/m² | R$ 853 mil |