Rua Cd de Iraja, 142 (Vila Mariana)

Foram registradas 100 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 3,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 10.104/m²
Vendas registradas
100
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,4 mi
344 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 3,5 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.104/m²Neste prédio: 82 vendas · mediana R$ 3,4 mi (344 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.908/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.523/m² – R$ 7.895/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 82

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 3,5 mi
Maior valorR$ 3,6 mi
Mediana da listaR$ 3.779/m²
Financiadas0%
  1. 10/06/2026AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2011344 m²R$ 3.450.000R$ 10.029/m²
  2. 13/01/2025AP 92Apartamento em condomínio · construído em 2011344 m²R$ 3.200.000R$ 9.302/m²
  3. 02/05/2024AP 132Apartamento em condomínio · construído em 2011344 m²R$ 2.350.000R$ 6.831/m²
  4. 24/01/2024AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2011337 m²R$ 3.000.000R$ 8.902/m²
  5. 11/10/2023AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2011344 m²R$ 2.850.000R$ 8.285/m²
  6. 19/06/2023AP 122Apartamento em condomínio · construído em 2011344 m²R$ 3.150.000R$ 9.157/m²
  7. 20/03/2023AP 162Apartamento em condomínio · construído em 2011344 m²R$ 3.600.000R$ 10.465/m²
  8. 08/02/2023AP 202Apartamento em condomínio · construído em 2011344 m²R$ 2.750.000R$ 7.994/m²
  9. 14/11/2022AP 242 DUPLEXApartamento em condomínio · construído em 2011484 m²R$ 2.051.073R$ 4.238/m²
  10. 14/11/2022AP 242 DUPLEXApartamento em condomínio · construído em 2011484 m²R$ 71.968R$ 149/m²
  11. 19/10/2022AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2011337 m²R$ 2.800.000R$ 8.309/m²
  12. 23/05/2022AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2011344 m²R$ 2.325.000R$ 6.759/m²
  13. 31/01/2022AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2011344 m²R$ 2.789.500R$ 8.109/m²
  14. 27/01/2022AP 111Apartamento em condomínio · construído em 2011337 m²R$ 2.526.000R$ 7.496/m²
  15. 26/11/2021AP 121Apartamento em condomínio · construído em 2011344 m²R$ 2.730.000R$ 7.936/m²
  16. 22/06/2021AP 172Apartamento em condomínio · construído em 2011337 m²R$ 734.744R$ 2.180/m²
  17. 21/01/2021AP 141Apartamento em condomínio · construído em 2011344 m²R$ 2.425.000R$ 7.049/m²
  18. 31/08/2020AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2011337 m²R$ 2.500.000R$ 7.418/m²
  19. 17/06/2020AP 102Apartamento em condomínio · construído em 2011344 m²R$ 1.500.000R$ 4.360/m²
  20. 14/02/2020AP 231Apartamento em condomínio · construído em 2011344 m²R$ 2.500.000R$ 7.267/m²
  21. 02/08/2019AP 161Apartamento em condomínio · construído em 2011344 m²R$ 972.840R$ 2.828/m²
  22. 14/06/2019AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2011344 m²R$ 706.262R$ 2.053/m²
  23. 23/05/2019AP 242 DUPLEApartamento em condomínio · construído em 2011498 m²R$ 2.820.000R$ 5.663/m²
  24. 28/05/2019AP 92Apartamento em condomínio · construído em 2011344 m²R$ 2.450.000R$ 7.122/m²
  25. 22/03/2019AP 241 DUPLEApartamento em condomínio · construído em 2011498 m²R$ 1.450.896R$ 2.913/m²

Este endereço

Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
7.456 m²
77 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 139,6 mi
~41 unidades de 344 m²
Vendas registradas
100
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 2.542 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 101 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.827/m² · 8
2012R$ 2.576/m² · 24R$ 2.630/m² · 34
2013R$ 2.526/m² · 13R$ 3.082/m² · 44
2014R$ 4.753/m² · 6R$ 3.863/m² · 14
2015R$ 5.341/m² · 3R$ 2.556/m² · 7
2016R$ 4.575/m² · 4R$ 3.265/m² · 7
2017R$ 4.709/m² · 2R$ 4.584/m² · 14
2018R$ 6.383/m² · 4R$ 3.864/m² · 11
2019R$ 5.663/m² · 7R$ 5.068/m² · 13
2020R$ 7.267/m² · 3R$ 5.001/m² · 12
2021R$ 7.049/m² · 3R$ 5.413/m² · 9
2022R$ 7.127/m² · 6R$ 5.285/m² · 14
2023R$ 8.721/m² · 4R$ 8.285/m² · 9
2024R$ 7.867/m² · 2R$ 7.050/m² · 12
2025R$ 9.302/m² · 1R$ 6.665/m² · 16
2026R$ 10.029/m² · 1R$ 6.761/m² · 12

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

010203024 vendas201220152018202120242026
Ver tabela
201224 vendas · R$ 2.576/m²
201313 vendas · R$ 2.526/m²
20146 vendas · R$ 4.753/m²
20153 vendas · R$ 5.341/m²
20164 vendas · R$ 4.575/m²
20172 vendas · R$ 4.709/m²
20184 vendas · R$ 6.383/m²
20197 vendas · R$ 5.663/m²
20203 vendas · R$ 7.267/m²
20213 vendas · R$ 7.049/m²
20226 vendas · R$ 7.127/m²
20234 vendas · R$ 8.721/m²
20242 vendas · R$ 7.867/m²
20251 vendas · R$ 9.302/m²
20261 vendas · R$ 10.029/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda10195%
  • Cessões de direitos21,9%
  • Partilhas e divisões21,9%
  • Dação, permuta e outros onerosos10,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda10195%R$ 133,5 mi
Cessões de direitos21,9%R$ 815 mil
Partilhas e divisões21,9%R$ 1 mi
Dação, permuta e outros onerosos10,9%R$ 1,2 mi

Calculadora

R$ 1.050.001R$ 6.908/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Cd de Iraja

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 69Loja1R$ 29.743/m²R$ 17,7 mi
Nº 83Apartamento3R$ 3.660/m²R$ 403 mil
Nº 96Apartamento12R$ 5.870/m²R$ 1,8 mi
Nº 103Apartamento40R$ 5.887/m²R$ 831 mil
Nº 137Outros1R$ 5.887/m²R$ 2,9 mi
Nº 150Apartamento6R$ 4.520/m²R$ 373 mil
Nº 184Apartamento42R$ 6.614/m²R$ 1 mi
Nº 195Apartamento29R$ 8.860/m²R$ 4,2 mi
Nº 220Casa3R$ 10.908/m²R$ 1 mi
Nº 228Apartamento3R$ 5.158/m²R$ 505 mil

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